黄晓星.国家基层策略行为与社区过程:基于南苑业主自治的社区故事[J].社会,2013(4):147-175.[7] 曾祥生.物业服务合同性质辨析兼谈无名合同有名化问题[J].南昌大学学报(社会科学版),2007(3):49-53.[8] 张翔.物业管理纠纷有关法律问题研究[J].学术研究,2008 ...
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之间建立的是合同法律关系，应适用合同法进行调整，不能适用消费者权益保护法。银河宾馆基于宾馆的管理以及对入住宾馆客人的优质服务而作出24小时保安巡视， 因为《合同法》第一百二十三条的规定已经解决了这个矛盾。 四、结论 合同之诉可以适用《消费者权益保护法》。 注释： [①]《中华人民共和国合同法》 第一百 ...
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建立的是合同法律关系，应适用合同法进行调整，不能适用消费者权益保护法。银河宾馆基于宾馆的管理以及对入住宾馆客人的优质服务而作出“24小时保安巡视， ，因为《合同法》第一百二十三条的规定已经解决了这个矛盾。 四、结论 合同之诉可以适用《消费者权益保护法》。 注释： [①]《中华人民共和国合同法》 第一百 ...
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某与收银员为没有粘贴赠品标签的4袋麦片是否应付款而发生争执。店内的保安将原告汪某及选购的物品带至该店风险预防办公室。汪某辩解4袋麦片系 。二审法院依法改判建行衡阳支行向刘中云支付储蓄存款41372元。 案例8 核心提示：保健服务合同中的霸王条款无效，未消费的预付服务费应予退还 2010年7月18日，孙 ...
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某之间存在物业服务合同法律关系，物业公司对王某拥有主张物业服务费的债权。在王某被盗后，直接导致王某发生财产损失的是盗窃犯罪嫌疑人，物业公司的保安服务状况 负债务互享债权”这一前提，债务抵销当然无从谈起。物业公司仅应就其物业服务瑕疵承担对王某减免当年度部分物业服务费的责任，此类减免的依据是物业公司对物业 ...
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损失。 张某代理意见如下：物业公司收取了物业费，但是由于物业公司管理不善以及保安未尽职责，导致盗窃行为顺利完成以及犯罪嫌疑人顺利逃脱，所以物业公司应该赔偿张 管理费，双方存在物业服务合同关系。在该法律关系中，被告有义务维护住宅小区业主的人身和财产安全。原告的车辆在小区内丢失，说明被告的保安人员在履行对 ...
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。 法院经过审理认为，雷某驾驶轿车入住酒店后，双方建立了旅店服务合同关系，酒店应在自身的能力范围内认真履行对雷某人身、财产的安全保护义务。法院还查明，当晚，保安未按酒店规定对雷某的车辆进行登记，且在当班期间睡觉，疏于管理的行为与雷某轿车被盗有重大关系。酒店 ...
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程度及布局; 3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1 交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达 ...
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程度及布局; 3、小区是否封闭，保安水平怎样，观察一下保安人员的数量和责任心; 4、小区绿化工作如何，物业管理公司提供哪些服务。 九、了解以后居住的费用 1 交付时间可据实予以延长。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达 ...
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会丧失，合同目的同样不能达到。在景区内游览的游客与景区订立的是旅游服务合同，其主要内容是游客支付规定的门票后即取得进入景区游览的资格。自游客进入景区时 “必要”为限，在此细化且不限于以下几个方面：1、景区的秩序维护人员或保安人员及报警设备等硬件设施应当符合法律、规章的强制性规定；2、景区应有合理、完备 ...
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