同于地面停车场，两者区别主要在：车库是具有四周封闭的空间，具有建筑物的特征，停车位不具备建筑物的特征；地面停车场的开发几乎不需要成本，而车库的开发成本相对 相关费用而引起的纠纷，即可得到相应的解决。业主交纳的这项费用，不是停车位的租金，而是向物业管理公司交纳的停车保管服务费。物业管理公司应当维护车辆的 ...
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而进行的，凡是能够进行独立的所有权或者用益物权登记的不动产（如地面或者地下停车场及停车位、某些地下室等），均非另一不动产的从物（如地下车库不是房屋的从 不能及于另一独立登记的不动产（如房屋的抵押不能当然包括停车位的抵押，如果当事人将房屋与停车位一并抵押，须办理两项抵押权登记），而在不动产抵押物被拍卖时 ...
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，不符合无障碍设施工程建设标准的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，依法给予处罚。第三十二条 肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车以外的机动车占用无障碍停车位，影响肢体残疾人使用的，由公安机关交通管理部门责令改正，依法给予处罚。第三十三条 无障碍设施的所有权人或者管理人对无障碍设施未进行保护或者及时维修， ...
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，不符合无障碍设施工程建设标准的，由住房和城乡建设主管部门责令改正，依法给予处罚。第三十二条 肢体残疾人驾驶或者乘坐的机动车以外的机动车占用无障碍停车位，影响肢体残疾人使用的，由公安机关交通管理部门责令改正，依法给予处罚。第三十三条 无障碍设施的所有权人或者管理人对无障碍设施未进行保护或者及时维修， ...
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发展，各地关于规划审批时，必须按照商品房面积或者可居住人数，建设一定比例的停车位的规定纷纷出台。但是，各地关于小区业主因为停车问题与物业公司收费问题， 。 目前，一些业主与物业公司关于停车问题的矛盾主要发生在小区公用道路上停车位或者上述绿地改为停车场地是否应该由物业公司收取停车费，以及停车费的归属问题 ...
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相应的停车场（库），高层建筑应设置地下停车库，停车场（库）的停车位（以小汽车计算）最低控制指标应符合表6.4的规定。 表. 6.4 各类 用地面积的比例（绿地率）应符合表6.6的规定。 表. 6.4 各类建筑停车位最低控制指标 用地分类 绿地率 居住区 ≥30% 工业、商业、金融、仓储、交通枢纽、市政 ...
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许可证上没有载明的，开发商为了谋取利益用建筑物的地下空间而改造成的停车位（库），这种停车位没有计算在建筑物的建筑面积之内，也无法取得产权证。开发商和物业公司也 。” 《物法权》第七十四条的规定表明了三层意思：首先，小区内停车位“首先满足”本小区业主的需要，不得向非本小区的其他人出售；其次，在2007年 ...
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，但认为：在同等条件下，应当优先考虑由区有所有建筑小区的业主享有该停车位或者车库的使用权。[13]? 本文作者认为，首先不是优先，第二种观点有欠偏颇。 规定》，北京大学出版社2007年版，第74页。 [2]韩晓利：《论居住小区停车位、车库的归属与利用》，《研究生法学》2007年第4期。 [3]参见王利 ...
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，全面加强步行网络系统，提高绿色交通出行比例。落实新（改、扩）房建项目配建停车场（库）、新建居民小区充电设施配建要求，支持配建充电设施的停车位占总停车位的15%以上。重点加强60kW及以上经营性快充桩建设，支持快充车位占总充电车位的30%以上，强化对充电设施的科学管理和高效使用。科学布局燃料电池汽车 ...
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近年来，随着生活水平不断提高车辆越来越多停车位就成为了一种稀缺资源每天回来不是在找车位就是在找车位的路上……找到车位那一刻的兴奋可以抵消掉一天的 交易部门确认车位权属，避免遭受不必要的经济损失。利用小区人防空间为小区业主设置停车位，有利于缓解“停车难”问题。但因法律规定的不明确，以及小区业主权利意识的 ...
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