。因而，上述案例中，张小姐应当查明该草坪地块是否属于开发商在小区设计规划中用于停车位的，若是，那么张小姐只能认可改建；若否，张小姐有权要求停止改建。 车位 承担，该车库 （位）归开发商所有在法律上难以成立；车库 （位）分摊了土地使用面积，开发商又有合法手续，该车库 （位）自然应归开发商所有，其转让、 ...
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车库款的诉讼请求，无事实和法律依据。对于原告要求兴吉公司退还地面汽车停车位费用的诉讼请求，根据《中华人民共和国物权法》第七十四条第三款之规定，占用 和转让暂行条例明确规定为40年。因此，房产公司并未向赵某承诺过商业用房的使用年限为70年，故台州市中级人民法院终审以房产公司没有构成欺诈为由，维持了一审 ...
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的寄托关系就成立,否则没有交付给停车场实际控制,那么就只能构成停车位的租用关系。这两种泾渭分明的法律关系不仅在英国、爱尔兰、美国、澳大利亚、新西兰、印度、 的管理者或经营者在车辆出入凭证上声明只提供车位有偿使用，不负保管责任，但根据《合同法》有关规定，该单方声明属无效条款。 （二）消费服务类诉讼 在 ...
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科学合理编制停车场专项规划，经向社会公示征求意见后,报市人民政府批准实施。 停车场的设置应当符合城市控制性详细规划、土地利用规划和停车场专项规划，并与区域停放车辆 补建或者以购买等方式补足停车位的，由规划行政主管部门责令改正，拒不改正的，不予办理建筑物改建、扩建和改变使用性质的审批手续。 第三十八条 ...
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谁所有、谁受益、谁维护，战时由人民政府统一调配使用。因此，投资者享有使用权和收益权，那么此类地下停车位的投资者是开发商还是业主呢？开发商认为人防工程是由 房屋售出价格时，不可能不考虑这个成本。房屋出售后实际上开发商对此类地下车位的投资会完全转嫁到业主身上，2004年11月19日北京市人民防空办公室在《 ...
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产生的收益，该部分车位应由业主协商决定使用的事宜。 困惑二：停车位可以卖给小区以外的人吗？ 好多业主都抱怨开发商现在不是在卖车位，而是在拍卖 共和国合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《中华人民共和国合同法 ...
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一相邻通道，被告长期在该通道上停放车辆。后因停车位紧张，双方对相邻通道的使用产生了纠纷。 纠纷发生的根源 原告小区业委会诉称：被告未经同意，擅自将 勘测。这不仅意味着双方当事人必须为此拖延诉讼时间，还意味着双方也要为此承担更高的诉讼成本。承办法官对此进行了充分释明，多次主动陪同双方当事人到现场实地考察 ...
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，所以对停车位的约定极为重要。笔者在审查某超市拟签订的租赁合同中，笔者建议明确要求地产公司给予超市一定数量的免费专属停车位、有偿使用专属停车位，以及 再以此为由认为承租人迟延付款而起诉要求解除合同。 另外，对于一些不太成熟的商业街，开发商为了吸引投资者进驻，口头承诺给予各类优惠、广告宣传支持等福利政策 ...
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条：“凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。”王海提示：这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租给业主使用，扣除必要费用后归入小区 也应归业主。王海提示：可以由小区业委会委托物业公司收取，收益扣除必要的管理成本后归入小区维修资金。骗术3地下车位(库)重复卖很多开发商在卖房子的同时也 ...
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关于房价款 第十四条：关于恶意违约、恶意串通和欺诈 第十五条：关于车库、停车位的确定。 第十六条：关于房屋验收合格 笫十七条：关于房屋交付 第十八 保证自己的身份真实、合法、有效，自愿购买所售商品房，住宅房不改变为商住使用。 第三条：关于四证 出卖人已经取得所售商品房开发项目批准文件，并全部缴清商品房 ...
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