来看具体例子。《最高人民法院关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人， 条文揭示其运行规则，从而衡平各方利益。 [31] 笔者目前只发现《上海市房屋租赁条例》中规定，房屋租赁合同由租赁当事人到房屋所在地的区县房地产登记机构办理 ...
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于强调管理国家的作用和行政主体的优越性；第三是试行性，这个时期涉及经济建设的行政性法律中，全国人大或其常委会颁布的几乎没有，完全以国务院及其主管 《国家公务员任职回避和公务员回避暂行办法》，于1998年颁布《公务员申诉案件办案规则》，于2002年颁布《国家公务员行为规范》。国家公务员制度的法规体系在 ...
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对抗任意第三人。《德国民法典》第883条第2款规定：“在预登记之后对相关土地及权利的处分，如对请求权的实现造成妨碍或者损害者则属无效。此 。发达市场经济国家的经验值得我们去研究和借鉴。1995年底，天安保险公司首先推出了试行的“商品房按揭保证保险”，为购房者连续三个月未履行或未完全履行约定承担偿还贷款 ...
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司法解释第五十二条和《森林资源资产抵押登记办法（试行）》第九条第（六）项的规定，以家庭承包方式取得的土地承包经营权不能抵押。这意味着，通过家庭 不动产，但在物权变动上实行房地一体主义，即房随地走，地随房走。处分一体性规则的功能在于避免因建设用地使用权与房屋所有权在归属上异其主体，导致不动产法律关系的 ...
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采取灵活方式进行处理（如以物抵债），如当事人双方自愿签订协议，并经集体经济组织登记备案，确认买卖交易的完成。处理中应当注意：①确认被执行人确无其他财产可供 提出执行异议主张的实体权利有：所有权；用益物权，包括建设用地使用权、土地承包经营权、地役权、采矿权等；担保物权，包括质权、留置权、抵押权；以及例外 ...
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纠纷 57、地役权纠纷 八、担保物权纠纷 58、抵押权纠纷 （1）建筑物和其他土地附着物抵押权纠纷 （2）在建建筑物抵押权纠纷 （3）建设用地使用权抵押权纠纷 （4 施行后，迫切需要对《民事案件案由规定（试行）》进行修订，增补物权类纠纷案件案由。根据第七次全国民事审判工作会议的要求，最高人民法院对《 ...
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其他私法主体，例如民法中的自然人，不适用承担社会责任的规则。 2．登记义务。商事主体的要件与商业登记分别是确认商事主体资格的实质要件和程序要件。在我国 承包土地。在权利主体上，同一农村集体经济组织范围内，土地承包按人均分配，人人有份，全国所有的农民都是农村承包经营权的承包方。这些表明，农村承包经营户是 ...
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其他私法主体，例如民法中的自然人，不适用承担社会责任的规则。 2．登记义务。商事主体的要件与商业登记分别是确认商事主体资格的实质要件和程序要件。在我国 承包土地。在权利主体上，同一农村集体经济组织范围内，土地承包按人均分配，人人有份，全国所有的农民都是农村承包经营权的承包方。这些表明，农村承包经营户是 ...
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节约型社会制度建设的重任，原因在于其并未真正构建起多元社会主体的博弈关系和规则。未来节约型社会的立法需要以博弈均衡的实现为取向，加强资源产权化、 水价制度，通过水价促使用户逐步树立节约用水意识等。[2] 2003年10月在全国水资源工作暨节水型社会建设试点经验交流总结会上，时任水利部部长汪恕诚先生结合 ...
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了《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）》，第一次系统规定了我国矿业权出让的竞争性方式，规定了各种方式的适用范围和具体实施的规则。 按照该《办法》第3 决定了不可能借鉴土地使用权的做法。因此，建议修改有关立法时，明确采矿权无偿续展的概念。 另外，有一个实践中的问题，即《矿产资源开采登记管理办法》只 ...
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