案情是：１９９１年９月２５日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》，约定：两被告将位于海口市美舍河开发区白 的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还出租方，并且有过错的 ...
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案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》，约定：两被告将位于海口市美舍河开发区白 的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还给出租方，并且有过错的 ...
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案情是：1991年9月25日，原告海南省工业厅与被告中国房地产开发海南公司、建设部海南咨询服务中心签订了一份《合同书》，约定：两被告将位于海口市美舍河开发区白 的处理中，也应贯彻这一原则。比如因未办理房屋租赁许可证而引致的租赁合同无效的情况，按规定，租赁关系无效，承租方将房屋交还出租方，并且有过错的 ...
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人获得的利益即避免的开支除了相当于租金部分外，还包括重新与他人签订租赁合同所支出的费用，如中介费用等等。 （三）擅自出租他人之物及共有 保护受害人利益越来越受到人们的重视。 某市中级人民法院曾于1994年3月审结一起侵犯公司名誉权案：原告该市温泉高尔夫球会成立于1988年10月，1992年9月该市香 ...
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公司时，发起人以自己名义签订租赁协议或装修合同、采购办公设备的现象较为普遍。公司成立后，与第三方之间的合同应当如何履行呢？《最高人民法院关于适用〈中华 《公司法及司法解释汇编（2021）》，法律出版社，2021年1月) 五、结语 公司的出现对于经济发展以及社会进步具有极为重要的意义，与之相伴的是与公司 ...
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承租人承租权 法院经审理认为：根据法院查明之事实，绿水公司于2003年1月1日与青山公司签订租赁协议，取得合同项下房屋的承租权及相应的优先购买权。某 ，于法有据，应予以支持。就优先购买权问题，依据合同法之规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 ...
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“授人以鱼不如授人以渔”，笔者希望通过对“房屋买卖合同”粗浅的剖析，能够教会大家如何正确的签订“房屋买卖合同”并达到防患于未然的目的。由于篇幅有限，笔者只能 这两个小例子就会明白“定金”的水到底有多深了……例一：如果卖方或者中介公司隐瞒了一些房屋的真实信息，很容易给买方造成误解，当买方交付定金后才发现 ...
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收款的法律关系，魏某某拥有代理权。 2.3案件处理结果 审理法院认定：甲公司与乙公司签订的《劳务分包协议》不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效；乙 租赁交易安全，促进资源合理利用，各国立法均对“买卖不破租赁”规则予以确认，赋予了租赁合同当事人可以基于租赁合同对第三人物权的效力。我国《合同法》亦不 ...
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类合同。 无须设置知识产权条款的合同：租赁合同。 （2）对于设计制作合同，委托方企业可能采取的条款模式： ①完全归属本公司，非经事先书面同意，受托方不得以 甚至土地使用权也不在发包方名下，该工程可能并不合法，那么在此情形下承、发包双方签订的建设工程施工合同的法律效力如何？ 一种意见认为，违反工程所签订 ...
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其他先买权人与转让人的关系。而且，先买权之所以共有，完全出自权利人的内部原因，如何行使先买权也是权利人的内部事务，理应由权利人协商解决，作为外部人的出租人等转让人 ，A把房屋出卖并过户给C后，承租人B与C签订租赁合同，并交纳租金，或B与C签订搬迁合同，自动搬出租赁房屋，均视为放弃先买权；{29}又如， ...
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