7、享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产 夫妻一方死亡后,如果遗产已经继承完毕,健在一方用自己的积蓄购买的公有住房应视为 判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意 ...
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去世后,分割遗产时,出资子女认为该房屋属于其与父母的共同财产,应当进行析产继承;未出资的子女则认为房屋为父母的共同财产,出资子女所付购房款应视为对父母的赡养或与父母之间的债权债务。【政策背景】房改房,又可以叫做已购公房,是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定,按照 ...
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买卖不破租赁中的买卖,是指标的物所有权的转让。但标的物使用权的转让是否可以类推该规则而破除租赁?对此实务存在对立的态度。例如,甲基于承包经营合同 为单位职工的福利买单。或许考虑到低租金情形的不合理性,也有法院判决按公房标准支付租金,[73]甚至有法院直接判决按照私房住宅租金标准来支付租金。[74]法院 ...
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现行法律法规发生冲突,才让人误认为是非法建筑。 既然是合法的,那么乡产权房是否可以购买和转让呢?根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农民集体所有的土地的 》,职工购买公有住宅,在国家规定的住房面积内,可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权,可以继承和出售,但出售要在购买5年以后才能进行,原 ...
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规定有形财产归属关系的法律 民法上将财产分为有形财产与无形财产。有形财产,以是否可以移动为标准,分为不动产和动产。土地、建筑物,属于不动产;船舶、飞机、 再制定民法典的立法方针。至1985年,已先后颁布经济合同法、涉外经济合同法、继承法、专利法、商标法等单行法。鉴于民事立法中若干基本原则和基本制度不应 ...
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或婚后约定为一方所有的房屋,离婚时仍判归该方所有。(4)对已经房改的公房房产的认定。夫妻一方或双方以市场价或成本价购买商品住房,该住房产权属全部产权,分割 获得的,则应当认为是夫妻个人财产,不能分割。其次,了解股票的性质,确定其是否可以转让。对于社会公众股,如果是记名的,一般应分割给在股票上记名的一方 ...
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1.82 2.00 1.98 1.94 1.65 1.54 1.25 2001年11月1日前租用公房凭证中已有记载、用于居住并已计算收取租金的阁楼,高度在1.2 在法庭指定的期限内提交。3.4.3 被告代理律师根据庭审的具体情况,可以征求被告是否对被诉行政行为作变更、撤销或部分撤销的意见。被告要求或者 ...
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购房,属于个人财产。 本项中另外一个容易让人混淆的是,婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证 归承租一方居住和使用的,但是出现下面的情况时,夫妻双方均可以租住。 (一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的; (二)婚前一方承租的 ...
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审理,或者根据下级人民法院报请决定由其审理。2、涉及不动产的婚姻家庭纠纷案件是否适用不动产专属管辖?婚约财产纠纷、离婚后财产纠纷、夫妻财产约定纠纷、同居 权。承租人在租赁期限内死亡,继承人要求继续承租的,可以向相关单位申请办理承租人变更手续,继承人主张继承公房承租权的,不予支持。51、如何认定共同遗嘱 ...
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购房,属于个人财产。本项中另外一个容易让人混淆的是,婚后还贷部分和增值部分是否夫妻共同财产。按照司法解释的规定夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记 归承租一方居住和使用的,但是出现下面的情况时,夫妻双方均可以租住。(一)婚前由一方承租的公房,婚姻关系存续5年以上的;(二)婚前一方承租的本 ...
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