启动商品市场，解决居民居住困难，由房地产开发商、个人购房户和银行共同参与的楼宇按揭贷款业务应运而生。但由于我国按揭方面的法律法规不健全，各方缺乏经验，导致各方 应再适当放宽。（2）进一步完善住房按揭的法律法规，明确按揭当事人的权利义务我国对按揭还没有统一的法律规定，除个别银行制定了试行办法外，中国人民 ...
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会使开发商自己尤其是购房消费者面临巨大的风险。有的观点认为：建设工程规划许可证不能影响商品房预售合同的效力。但笔者认为，从我国有关城市规划的法律规定 全面履行合同，维护购房消费者的合法权益有着非常重要的作用。 关于开发商进行商品房预售活动的有关程序。虽然，在国务院发布的《城市房地产开发经营管理条例》和 ...
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违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。如果合同中没有规定 违约金的比例规定要看具体的内容，如开发商延期交房，其违约赔偿为万分之二;买方违约,定金不能收回，卖方违约加倍返还定金等。一般涉及到开发商违约的内容， ...
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正确实施。 第二、专业负责原则。律师办理建设工程法律业务，应刻苦钻研专业法律问题，以熟悉专业的法律规定和熟悉行业特点的相应能力和水平，为当事人提供准确的 事件超过一定天数，发包人和承包人均可终止合同（见红皮书第16.9条） 合同终止的法律后果 （1）因承包人违约导致合同终止，发包人有权索赔并将承包人的 ...
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，专业负责原则。律师办理建设工程法律业务，应刻苦钻研专业法律问题，熟悉专业的法律规定和熟悉行业特点，为当事人提供准确的、负责的专业服务。第三，勤勉尽责 事件超过一定天数，发包人和承包人均可终止合同（见红皮书第16.9条）。合同终止的法律后果：(1) 因承包人违约导致合同终止，发包人有权索赔并将承包人的 ...
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合同，都有明文规定禁止游戏账号和网络游戏道具等的交易，从合同的这个规定我们可以推出玩家之间虚拟财产交易行为是一种违约行为，因此，作为运营商完全可以对这种交易结果 虚拟财产的性质认定， ［6］邓张伟等：网络游戏中虚拟财产的法律属性及其各方关系问题之分析， ［7］丁哲富彬：虚拟世界起纠纷现实生活索赔偿 ［ ...
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合同，都有明文规定禁止游戏账号和网络游戏道具等的交易，从合同的这个规定我们可以推出玩家之间虚拟财产交易行为是一种违约行为，因此，作为运营商完全可以对这种交易结果 虚拟财产的性质认定， ［6］邓张伟等：网络游戏中虚拟财产的法律属性及其各方关系问题之分析， ［7］丁哲富彬：虚拟世界起纠纷现实生活索赔偿 ［ ...
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进行备案，至此业主委员会才算合法选举成立。但这个原本很清楚的法律程序和规定却常常在政府运作的层面变得面目全非。一方面，许多社区居委会常常以各种理由拒绝参与 HD区WBH 小区业委会主任W 先生说：关于如何成立业委会、招投标选聘物业、划转大修基金的法律知识我都是在这里学到的，十分受用。最近，我们小区就 ...
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等，虽然法院多次向业主释明业主可以就此与开发商进行诉讼，开发商的违约行为与物业管理公司并不相关，然而当事人却依然坚持认为开发商不处理就不交物业费。究其原因， 聘请的，也往往不敢也不会去要求开发商解决业主反映的问题，这就造成业主的怨气越来越大。我国法律规定只有业主委员会才有权聘请物业公司，那么业主在成立 ...
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。（二）财产说这种观点认可了虚拟财产的财产属性，但将其归为哪一种财产，观点并不统一。1、商品说［3］：回避将其 年8月1日访问）［6］邓张伟等：网络游戏中虚拟财产的法律属性及其各方关系问题之分析，来源于//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp？id ...
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