对高利贷行业造成较大的影响？ 赵江涛律师：高利贷的资金来源很复杂，包括老百姓的闲钱、企业的资金、甚至有从银行贷款的钱再转贷、政府官员 的会涉及信用卡诈骗罪。 根据《最高人民法院 最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》规定： 持卡人以非法占有为目的，超过规定限额或者规定 ...
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据统计资料显示，近10年来，我国房地产住房抵押贷款的规模不断扩大，已成为银行贷款的主要方向之一，特别是个人住房抵押贷款，目前已接近20 000亿元大关。 构成要素与我国现行有关法律、法规存在着一些不衔接、不协调的问题。如SPV设立和破产隔离监管等问题还不能完全从法律层面上得到有效保障。SPV是一个非常 ...
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全的金融税制是促进中国金融业稳健发展的重要条件。本文从中国金融税制的现状出发，分析了现行金融税制存在的问题，对金融税制的国际经验与特点进行了考察和比较 效率 目前金融税收征管中行政审批事项过多，手续烦琐。例如，征收营业税时要求银行就每一笔贷款单独申报；征收企业所得税时，许多扣除项目（工资、社保费、借款 ...
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中不需将贷款银行列为第三人，可采取协商或者竞价的方式确定房屋归属，但应明确分得房屋的一方承担偿还按揭贷款义务。 31、假名登记结婚问题。所谓假名登记 的住所地张贴公告，并通知被告的近亲属。 五、关于房地产纠纷案件的处理 34、合同效力的认定 （1）建设用地使用权转让合同的效力。在当事人向人民法院起诉前 ...
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，则可能出现对一方显失公平的情况。对于一方婚前首付按揭贷款所购买的房产，因其在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的 妇女权益，公允判决，才能收到良好的法律效果和社会效果。就本案而言，法院根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》第十条的规定 ...
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进一步加以完善。 （二） 漏洞无统一规范的格式合同不利于规范市场运作 上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和向社会提供一些规范 而言，按照买方要求尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是 ...
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进一步加以完善。（二）漏洞——无统一规范的格式合同不利于规范市场运作上述关于房地产中介服务的各类法规中无一明确提及房地产居间合同形式和向社会提供一些规范的 而言，按照买方要求尽可能压低价格是重头戏，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是 ...
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产权登记一方对另一方进行补偿。 这是针对目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题而制定的。也就是说对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在 ，迟迟不能取得房屋产权证书。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了购房合同中 ...
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人民共和国合同法》第286 条和2002年6月最高人民法院所做的《关于建设工程的价款优先受偿权问题的批复》（以下简称《批复》）中确立了建筑工程价款优先 的期待权，具有物权性质。在房地产交易实践中，普遍存在着开发商将正在建设中的房屋预售给业主，又在该建筑物上设定抵押权以获得银行贷款或在在建房屋上设定抵押 ...
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人民法院于同年12月24日出台了《关于适用若干问题的解释（一）》，针对婚姻法修改后的一些程序性和审判实践中急需解决的问题作出解释，包括无效婚姻和可撤销 。根据《婚姻法解释（三）》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得 ...
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