（三）司法救济途径的缺位2005年8月11日，最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》出台，明确 的解释》第九十四条规定，在诉讼过程中，被告或者具体行政行为确定的权利人申请人民法院强制执行被诉具体行政行为，人民法院不予执行，但不及时执行可能给 ...
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确认的，应按同类市场的最高评估价进行补偿。 4、关于房屋面积认定的审查。在拆迁补偿裁决中，有关补偿面积问题是争议最大的问题之一。一般情况下以 条第二款规定：私房和自管房用途以房屋所有权证登记为准。武汉市规划局1986年制定的《武汉市城乡个人建房管理暂行规定》第10条规定：城市规划开辟为商业街个人房屋或 ...
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》的程序法特征之后，就需要考虑该法应当具体规定那些程序。征收征用必须严格遵守法定的程序才能进行。我们建议，征收征用程序主要应包括如下内容： 第一，征收机构的权力 拆迁条例》关于补偿、安置问题的规定不够明确和具体，导致执行过程中被拆迁人的权利得不到有效的保障。《拆迁条例》第23条规定，拆迁补偿的方式可以 ...
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，从形式和内容都可归入抽象行政行为范畴，该拆迁公告就不可诉。但如果拆迁公告中包含对特定对象的拆迁补偿安置标准、搬迁方法和某些限制性强制措施，而公民 对地方实际情况予以照应，否则难以推进有关案件的审理工作。三、关于拆迁行政案件的管辖问题。该问题的分岐在于，拆迁行政案件管辖究竟适用地域管辖还是适用特殊管辖 ...
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起到提前拆迁实施进度，并进而降低工程拆迁成本的结果。此外，111号文也未对重大市政工程拆迁补偿的标准问题作出另行规定，显然，111号文第十条和第二十六 人的营业损失等相关费用向拆迁人予以补偿。 以上是我国城市房屋拆迁补偿的一般标准。笔者认为。我国现行拆迁法规关于拆迁安置补偿的不足有三： 一是未能在区分 ...
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协助公务，征地，拆迁等方方面面。制度性规定比较具体，面也广，分布于490多部法律法规和规章中。此外，还有大量文件也涉及行政补偿的问题。（2） 管辖之。基本法该项规定允许直接以法律为公益征收，但同时规定关于征收的法律本身必须包含补偿的规定，学者称之为“联结条款”、“一揽子条款”。德国学者认为此条款具有三 ...
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。《通知》将影响当下正常的社会秩序与稳定的原因归于“一些单位拆迁补偿不到位、拆迁安置不落实，工作方法不当”这些第二位甚至第三位的问题，而绝口不提第一 》修订后）至2003年10月，全国大部分省、自治区、直辖市都以人大立法或政府发布规章的方式，制订或修改了关于拆迁管理的地方性法规和规章，大部分较大的拥有 ...
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等的破坏，成为社会和谐稳定不利因素的诱因。 二、城市拆迁中对私人财产保护出现的问题 (一)政府角色错位 政府是拆迁工作的主要管理者和服务者，本身就是公共利益的 原则。为使被拆迁人财产尽可能地保持价值量上的平衡，合理、有效、及时是城市房屋拆迁补偿应当满足的基本要求。第二，关于征收补偿的标准应在确定市场 ...
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解决“城中村”在我国城市化改造过程中所存在的问题我们可以在以下几个方面作出努力：1、建立和完善关于集体土地上房屋拆迁的法律、法规由于目前我国《土地管理法》 。3、完善集体土地征收中房屋拆迁的补偿原则、标准和程序在集体土地上房屋拆迁立法中，首先应当明确规定征地补偿和房屋拆迁补偿的基本原则。基于公共利益的 ...
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可认定为共同所有权人。 第四部分其他问题 十四、《解答》关于承租人、同住人等权利义务的界定是否作为拆迁人进行拆迁安置补偿的标准对待? 答：本《解答》仅调整 。 十五、本《解答》在审理案件时如何适用? 答：本《解答》下发前已经生效的案件，不再适用本《解答》。 鉴于相关规定以及本《解答》内容都还比较原则的 ...
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