至产生纠纷时并未办理实际交接的，其效力另当别论。不过从长远眼光看问题，如果购买农村土地使用权，购买农民居住用房，有利于扩大集体经济组织和村民个人增收、创收 土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划，加大容积率，因其中有 ...
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，提供了基本依据。因此，在建设社会主义法治国家的今天从法律角度探讨农村集体经济有效实现问题具有重大的理论意义和实践指导价值。法律的生命在于施行。 [2]因此， 不能超过一定标准、对于占有多个宅基地的，应当由集体收回、对于违法占用耕地建房的行为予以罚款、对于违法占耕地修建的房屋应予以拆除，责令还耕等方面 ...
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任何手续，但国家对于宅基地的转让是有规定的，例如：1985年国务院《关于制止农村建房侵占耕地的紧急通知》中规定：分配给社员的宅基地等，社员只有使用权， 呈现淡化登记生效主义立法的趋势。《 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第49条规定：以尚未办理权属证书的财产抵押的，在第一审 ...
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也使用了农村中的家庭联产承包为主的责任制的表述。因此，至少在农村集体土地等财产承包问题上，现有法律采取的是二元主体标准，即同时承认农民个人和农民家庭（农户）的 422页。1995年5月治平乡张官村委会经乡政府和乡土地管理办公室同意，进行村民建房统一规划，原告一户共5口人被安排在张官村溪边第十三排，房基 ...
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男方入赘女方的情况，女方也无权申请宅基地。只能在发明原来的宅基地上进行建房。目前农村的现实直接将“一户一宅”理解为“一儿一宅”。 这种认识严重违背 点思考》，南京师范大学法学院,毕业论文。 ［4］ 汪军民著：《宅基地使用权的立法问题探讨》，载《湖北大学学报(哲学社会科学版)》2006年第5期第15页。 ...
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切实加大资金投入力度，帮助自筹资金确有困难的特困户解决危房改造资金问题。 各地要按照《中央农村危房改造补助资金管理暂行办法》(财社[2011]88号)等有关规定， 既要防止改造后住房达不到最低建设要求，又要防止群众盲目攀比、超标准建房。积极组织编制符合建设标准的农房设计方案，注重为将来扩建预留好接口。 ...
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面积这么宽是因为：1、从事农业生产需要较大空间存放农具和农产品，房屋普遍宽敞；2、农村建房成本低廉，花少钱建大房；3、规划要求不严。农村 杂志》2008年第4期，第16页。 [8] 黄征学：《土地征用存在的问题及其对策思路》，载//www.crei.cn。 [9] 田冰星：《拆迁应注重保护被 ...
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六条的规定，现就若干应用问题通知如下： 一、征用土地公告后，区（县）建设用地事务部门应当依据批准征用集体土地文件，组织被征地的农村集体经济组织、农村村民 内； （二）该区域内无土地利用总体规划确定的中心村或者居民点。 十一、易地建房价格补贴标准由区（县）人民政府制定。 十二、拆迁经批准用于生产经营的非 ...
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面积这么宽是因为：1、从事农业生产需要较大空间存放农具和农产品，房屋普遍宽敞；2、农村建房成本低廉，花少钱建大房；3、规划要求不严。农村 杂志》2008年第4期，第16页。 [8] 黄征学：《土地征用存在的问题及其对策思路》，载//www.crei.cn. [9] 田冰星：《拆迁应注重保护被 ...
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的现象，依照《中华人民共和国合同法》的相关规定和《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条第一款第（二）项发包方已将承包地另行 因为杨德修明显是采取欺骗手段而领取的宅基证，土地管理部门责令其拆除新建房屋后，双方的纠纷也就迎刃而解了，所以，这类案件法院不必介入，应由政府部门 ...
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