村民小组这一非经济组织以法人地位，让它掌握实际的土地所有权，控制所有“农民集体”的意志，而“农民集体”中的每一个农民却失去了直接的参与权与决策权。这样的 城市或外地打工，但他们很难真正脱离农村，因为他们都还有“责任田”。对于很多打工农民来说，这份“责任田”食之无味、弃之可惜，看似一份财富，却无法变现， ...
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到保护的深层制度根源。现行法律对农地所有权主体界定不明，对农地所有权权能规定残缺，使农民的土地权益缺乏应有的法律基础和基本的法律支持。这主要表现在以下几个 在以下几个方面： 1、在征地目的和范围方面，对“公共利益”界定不清。我国的相关法律（包括《物权法》）对“公共利益”未作具体解释，对征地目的和范围也 ...
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得尤其突出。成员集体所有明确了成员本身也是所有权主体，这就密切了农民和土地的利益关系，从而有利于保障农民的权益。 第四，成员集体所有实现了土地权属和土地 都市报》2008年10月7日。 [16]参见温铁军:《我国为什么不能实行农村土地私有化》，载《红旗文稿》2009年第2期。 [17]参见前引[3]， ...
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委员会经营、管理。从规定中可以看出，我国农村集体土地所有权是一定社区范围内全体农民集体成员直接享有的所有权。而集体经济组织只是代行经营、管理权并不享有单独 民主基础上形成共同意志对集体财产依法行使统一之全面支配权。并在民主选举的基础上产生村民小组长或村资产管理委员会作为执行机构执行村民小组或成员大会之 ...
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[4]由于我国并不存在统筹城乡的土地所有权一级市场，[5]也不存在国家土地所有权与农民集体土地所有权均被征收情况下的土地发展权的价值比较，于是缺乏量化构成 研究》(第6卷)，法律出版社2011年版，第44页。 [4]吴春燕:《土地征收法律制度研究》，光明日报出版社2009年版，第267页。 [5]党国 ...
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需要支付巨额资金，受国力所限，国家势必无力承担；倘若无偿征收，定会引起农民不满，极有可能导致社会动荡[5].第二，如何管理？国家毕竟是一个抽象主体，实行 在制定各种相关政策法规时，才会真正考虑到农民的利益。 （二）关于集体土地所有权性质的几种认识 1 法人所有权说 这种观点将集体视为一种法人，集体土地 ...
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的土地所有权的补偿部分和基于集体土地所有权产生的收益部分，因作为一种自然资源的对价，其价值量与集体经济组织成员的个人劳动或者贡献没有关系。 3.农民 学报（社会科学版）》2007年第3期。 [28]见辽宁省《实施中华人民共和国土地管理法办法（2004年）》第24条。 [29]山东省、辽宁、安徽等《实施 ...
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。第三种意见，部分取消集体土地所有权，实行农村土地的国家所有、集体所有和农民私人所有三者并存（另外也有人主张实行集体所有和农民私人所有两者并存）第四种 随之消灭，权利不能脱离身份而单独发生继承或是转让。根据总有制度，共同体的财产属于共同体所有，不属于共同体成员个人所有，也不属于共同体成员共有。因为根据 ...
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农区，由于集体经济薄弱，村干部工资常常不能按时发放。为筹措经费，卖地成为首选的筹资方式。C4]据统计，7年来全国有近亿亩耕地被征用，有4 为何愈演愈烈，而滥占耕地、侵害农民的土地权益的行为几乎无法遏制的谜底。 (二)进一步明确农民土地使用权利。由于土地使用权与土地所有权的密切联系，要进一步明确农民 ...
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的土地，把它作为排斥其他一切人的、只服从自己个人意志的领域。[6]恩格斯提出了这样的标准：完全的、自由的土地所有权，不仅意味着毫无阻碍和毫无限制地 和违约限制，乡里中间层(他们代表国家)将失去以权力意志控制农民的终极手段。以土地授受建立起来的传统的权力关系将难以为继。 这是一次抉择：要么使承包权止步于 ...
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