遵循的效力而已。行政法则主要以政治学原理为指导。如土地管理法关于土地利用总体规划实行分级审批的规定（第21 条）、将土地利用年度计划的执行情况列为国民经济和社会发展计划执行情况的内容的规定（第25 条）、农用地转用审批手续的规定（第44 条）、关于监督检查的规定（第6 章）以及关于行政 ...
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入土地市场,侵害了农民的利益,也损害了法律的威严。此外还有一些集体土地未经审批转用和征收程序私自流转,客观上造成了土地流转和流转收益分配格局混乱,不利于保护 的研究。对集体建设用地的内涵进行界定时,不能忽略现有制度下农用地转用审批后到征收审批前的集体土地也属于集体建设用地的范畴。借助马克思地租理论和 ...
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肆无忌惮，地方政府主导下的土地违法越来越多。新近公开披露的广东省开平市政府违法审批占地近三万余亩便是其中一例。[11] 又有法院的判决执行率， .05亩，其中符合土地利用总体规划的土地28393.77亩。在全国开展土地市场治理整顿、暂停农用地转用审批期间，该市政府不但没有纠正其违法行为，反而继续违法 ...
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乡(镇)、办事处国土资源所申请确权登记发证。其中，涉及占用农用地的，依法办理农用地转用审批手续。 5.村民建新房宅基地面积的审批标准是什么？ 农村村民一户只有一处宅基地。农村村民建新房宅基地面积审批标准为：(一)城市郊区及乡(镇)所在地，每户面积不得超过166平方米；(二)平原地区的村庄， ...
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，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理农用地转用审批手续。农村村民出卖、出租住宅后，再申请宅基地 部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。建议：审批权的下放在方便宅基地申请提高审批效率的同时，也容易成为乡（镇）人民政府的“摇钱树”，尽管对国家机关工作人员的 ...
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：《监察部国土部通报十起土地违法案件》，通报指出，2002年5月至2005年9月，开平市政府采取将集体农用地视作国有未利用地和化整为零等手法非法 .05亩，其中符合土地利用总体规划的土地28393.77亩。在全国开展土地市场治理整顿、暂停农用地转用审批期间，该市政府不但没有纠正其违法行为，反而继续违法 ...
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需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地，建设占用土地，涉及农用地转化建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。依照法律规定因建设项目需要用地的首先应将集体土地征 土地就实施房屋拆迁，从根本上违背了我国土地管理法的基本规定，没有土地征用审批手续，就没有拆迁集体土地上房屋的合法根据，边拆迁，边征地、先拆迁 ...
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《土地管理法》加强了对耕地的保护，建立耕地占补平衡制度、基本农田保护制度、农用地转用审批制度等，从根本上起到保护耕地的作用。（三）未经批准占地的违法行为。 批地行为有以下几种形式：一是没有批准权的单位非法批准，例如县级人民政府批准农转用，即主体不合格；二是虽有批准权但超越了批准权限而非法批准，例如省级 ...
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《土地管理法》加强了对耕地的保护，建立耕地占补平衡制度、基本农田保护制度、农用地转用审批制度等，从根本上起到保护耕地的作用。（三）未经批准占地的违法行为。 批地行为有以下几种形式：一是没有批准权的单位非法批准，例如县级人民政府批准农转用，即主体不合格；二是虽有批准权但超越了批准权限而非法批准，例如省级 ...
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随意将法定部门的行政审批权下移到下属单位、甚至是一些企业、事业单位和没有行政审批职能的单位行使。如有的地方将申办建设工程规划许可证，随意规定必须有城区街道办事处 类。但在实际工作中，存在着大量属于上一级的审批事项，却公布成了本级的行政审批项目。如新增建设用地农用地转用方案和土地征收方案，是省政府的审批 ...
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