第24条）。再如，因不少国家和地区都承认动产抵押制度，[36]因此存在大量动产抵押登记的情形。[37]其二，占有不动产的情形。如承租人占有房屋 出租人不协助承租人办理，或承租人主动不办理等，因此不宜一概认为房屋租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司 ...
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方式研究》，载《中国法学》，2004年第5期。 [33] 我国《企业动产抵押登记管理办法》第3条、《担保法》第42条和《森林资源资产 ）担保物权。至于具体哪些标的物、该物权的具体内容如何，在债权人的登记声明（financing statement）中有所说明，利益相关主体还可以进一步从债务人和有关担保 ...
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、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经 担保制度的完善[J]．现代法学，1998，(4)． [7] 苏合成．英美全面业务抵押制度研究[M]．北京：北京大学出版社，2004． [8] 陈华彬．物权法原理[M]． ...
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还根据担保法及其相关司法解释施行以来的经验，完备了最高额抵押制度，统一规定了不动产和动产抵押登记的效力，完善了有关担保物权设定、效力等各方面的规则。 ，在无法就抵押权实现方式达成协议的条件下，抵押权人可以直接请求法院拍卖或变卖抵押财产，无须经过诉讼过程，就可以进入执行程序。在适用物权法195条第2款 ...
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得出异同。然后设定申请执行人依据《物权法》第195条规定，请求法院直接拍卖、变卖抵押财产实现动产抵押权时，法院应如何就管辖、立案审查、执行前的审查、抵押权的裁定 。即在采取强制执行措施前应尽量调查物权变动的情况，而不能再简单的以登记确定权属，以免执行工作中出现害己第三人的情况。为了保障申请执行人的权益 ...
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采取了同一次序平等原则。物权法第一百九十九条第三项也规定：抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 司法解释及物权法摒弃担保法规定设定在先原则而采取同一次序 动产的担保功能，在我国担保法的适用解释上，应准许在动产抵押上再设定质权。 （二）先设定质权后设定抵押权的情形 我国担保法及物权法对此问题也无明文规定。 ...
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、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权 了不同的物权公示方法产生不同的对抗力。法定登记的抵押权与质权冲突，实务中存在于动产抵押和动产质押。登记的公示方法与交付的公示方法相比， ...
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工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的，应当向抵押人住所地的工商行政管理部门办理登记。抵押权自抵押合同生效时设立；未经 的完善[J]．现代法学，1998，（4）． [7] 苏合成．英美全面业务抵押制度研究[M]．北京：北京大学出版社，2004． [8] 陈华彬．物权法原理[M]． ...
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为动产交易本身所带来的确定性和安全性，无疑减少了整体交易成本。同时，在我国已建立动产抵押登记系统的情况下，拟从事动产交易的潜在当事人本来就应当查阅动产 顺位。[30]针对融资租赁交易公示制度的欠缺，融资租赁业界一直呼吁建立融资租赁登记制度。中国人民银行征信中心响应这一要求，于2009 年建立了全国集中 ...
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为动产交易本身所带来的确定性和安全性，无疑减少了整体交易成本。同时，在我国已建立动产抵押登记系统的情况下，拟从事动产交易的潜在当事人本来就应当查阅动产 顺位。[30]针对融资租赁交易公示制度的欠缺，融资租赁业界一直呼吁建立融资租赁登记制度。中国人民银行征信中心响应这一要求，于2009 年建立了全国集中 ...
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