。”承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利。相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。最后， 北京：中国政法大学出版社，2001.74。[5]傅静坤，二十世纪契约法[M]北京：法律出版社，1997年版，63。[6][英]P.S.阿蒂亚，合同法概论 ...
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由另一方出资建设，并按照一定比例分配完成后的房屋与基地使用权的协议。这种合同关系既可以发生在公民个人之间、公民与法人之间，也可以发生在建设 规定办理审批手续。农民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”注释：「1」关涛。我国不动产法律问题专论〔M].北京人民法院出版社，1999.268-277。 ...
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与受贿人的犯罪目的和犯罪行为，行贿人与受贿人往往采取形式上的市场交易方式和程序，例如双方签订房屋买卖合同，约定付款时间与付款方式，到房地产管理部门进行房屋 价格随市场波动较大，交易时至案发时贿赂物品价格上涨，或者受贿人将其用于出租获利，将会产生违法所得。是否应当追缴以及如何判定交易型受贿违法所得，以及 ...
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原属于农民集体所有的土地。第63条规定：农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、 巨额拆迁补偿款，遂违约讨房。终审认定宋庄画家村房屋买卖合同无效，画家李玉兰要在90天内搬出房屋，同时判决对于买受人依赖利益损失的赔偿，应当 ...
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看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。 ]. 法学家，2003（4）：63-71 【6】 近江幸治. 担保物权法[M]. 祝娅. 北京：法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的 ...
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的方式 《物权法（草案）》第181条规定，可以根据遗嘱或遗赠，也可以按合同约定设立；设立居住权应当到登记机关申请居住权登记。对于此条，笔者认为该规定较为简单 对特定房屋的使用、居住的权利；（2）将具有居住权的房屋出租的权利；居住权原本不可转让，但当事人约定的事由发生时则除外；（3）物上请求权，居住权人 ...
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物权法》。其第42条明确规定，能够成为征收对象的只限于集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。根据该条，能够成为征收对象的一定是被征收人拥有所有权的财产 所裁决。 [3]当土地征收人支付或提存给法院补偿款后，抵押权人根据债券、合同或其他依据对抵押人而不是对土地所拥有的权利和救济没有获得清偿时，该 ...
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看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。 ]. 法学家，2003（4）：63-71 【6】 近江幸治. 担保物权法[M]. 祝娅. 北京：法律出版社，2000：157-159 【7】 杨立新，宋志红. 预告登记的 ...
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这套房子虽然属于夫妻一方的个人财产，但其管理权与处分权却在一定程度上被让渡给对方，享有权利的一方可以将房屋出租进行牟利等活动，但是出卖和 2011:44 －60． ［3］贾明军． 离婚财产分割疑难对策［M］． 北京: 中国法制出版社，2010:52 － 63． ［4］何力． 婚姻法最新解读: 离婚财产 ...
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联社二堡分社签订个人担保借款合同，约定由谢广元向二堡信用分社借款100万元，以二人共有的位于铜山镇二堡村北京南路243号房产（房屋所在土地用途为宅基地 的合法建筑物，法律并未禁止抵押。土地管理法第六十二条第四款规定：“农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。”可见，法律不禁止农村居民出租、 ...
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