双方名下的 即便出资额不等，也是平分。 13 一方用婚前个人财产出资的 房子在自己名下的，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是 没有其他因素，那就是个人财产了。 19 离婚时房产不予处理的情形 1、没有取得房产证且双方协商不了的 取得房本后另诉 2、只有一处住房，且有贷款 ...
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在子女双方名下的即便出资额不等，也是平分。13一方用婚前个人财产出资的房子在自己名下的，如果支付的是全部首付款，先按份处理后再按共同共有处理；如果支付的是全部 ，如果没有其他因素，那就是个人财产了。19离婚时房产不予处理的情形1、没有取得房产证且双方协商不了的取得房本后另诉2、只有一处住房，且有贷款， ...
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二十、农村房屋买卖问题：2001的时候我家把在农村的3间平方卖了，卖的时候双方只签了一份协议，房子既没有房产证而且卖的时候也没有公正。当时协议上是 物权法，不动产的交付以登记作为公示。你的房子没有变更登记（因为法律根本就不允许），仍以你父亲作为法律上的所有人。根据合同法规定，对方可以向法院主张你方的 ...
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的几种房。以下产权性质的房子不能上市交易： 1.中央直属机关的公房； 2.军产、院(医院)产、校(学校)产的公房与本单位的办公场所在一个大院里的 使用权的房屋； 4.以标准价购买，尚未按成本价补足剩余价款的； 5.在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； 6.已经被列入拆迁公告范围的 ...
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、使用商品或接受服务；D、消费者的消费主体包括公民个人和进行生活消费的单位。购房者完全符合消费者的特征②。所以其合法权益的保护同样适用于《中华人民共和国消费者 购房合同时，经常会忽视合同中关于办理房产证的约定条款。结果待到房子入住后，办不出证时，往往无法追究开发商的责任。因此购房者在签订购房合同中应 ...
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退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失 商品房买卖合同订立后，虽然法律规定购房者在办理了房产证后，房屋的所有权才发生转移，但是在商品房买卖合同订立后，如果双方无特殊约定，那么合同就已经生效，开发商就不 ...
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退房的条件，例如：自己有一部爱车，要专门购买带有车库的房子，就可以在合同中约定交房时车库必须同时交付，否则可以退房，并有权要求开发商赔偿损失 商品房买卖合同订立后，虽然法律规定购房者在办理了房产证后，房屋的所有权才发生转移，但是在商品房买卖合同订立后，如果双方无特殊约定，那么合同就已经生效，开发商就不 ...
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婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记结婚前买，还是结婚后买，如果女儿女婿能白头到老， 只赠与自己的子女，与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后 ...
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婚前的房产赠与是夫妻共同财产还是个人财产？【问题提出】李阿姨想给独生女买一处房子，但不知道是孩子登记结婚前买，还是结婚后买，如果女儿女婿能白头到老， 只赠与自己的子女，与另一方无关。五、一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，离婚时如何处理？【问题提出】房屋总房款30万元，婚前男方付10万元，婚后 ...
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解释（三）》第十条规定，我们可以举例来说明。假设男方婚前贷款买了价值100万的房子，当时首付3成即30万，贷款70万，婚后夫妻双方共同还贷30万， 程度上体现了夫妻感情。在此司法解释出台后，全国各地势必出现妻子要求丈夫到房产部门在房产证上加上妻子名字的加名风，从而影响夫妻关系。 我认为，这样的评论未免 ...
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