），后者则是违法占地违法建筑，谈不上房屋产权问题，因此不属于小产权房。 2.小产权房的分类。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体 的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护力度 。土地对于中国农民而言除了生存权以外，还承载着发展和社会保障等 ...
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)，后者则是违法占地违法建筑，谈不上房屋产权问题，因此不属于小产权房。 2.小产权房的分类。第一类小产权房：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体 的处理，要视情况不同，分别采取解除合同、损害赔偿等相应救济措施。 （五）加大耕地保护力度 。土地对于中国农民而言除了生存权以外，还承载着发展和社会保障等 ...
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权利。虽然农村居民住房全归私人所有，但根据我国法律规定，宅基地属于农村集体所有农民个人没有所有权，只有使用权，因此，农村居民新建住宅应当向农村集体经济组织或者农村 用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照《土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、 ...
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甚至群体性事件，给农村经济发展和社会稳定带来不利影响。妥善解决当前土地承包纠纷，对维护农民土地权益，保持农村社会稳定、保持农业健康发展和促进农村经济发展具有 签订过程中有违法行为，一般应认定合同有效。 2、承包合同终止后赔偿问题。农村土地承包经营方式包括家庭承包和其他方式的承包，承包合同终止后的补偿或 ...
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甚至群体性事件，给农村经济发展和社会稳定带来不利影响。妥善解决当前土地承包纠纷，对维护农民土地权益，保持农村社会稳定、保持农业健康发展和促进农村经济发展具有 签订过程中有违法行为，一般应认定合同有效。 2、承包合同终止后赔偿问题。农村土地承包经营方式包括家庭承包和其他方式的承包，承包合同终止后的补偿或 ...
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甚至群体性事件，给农村经济发展和社会稳定带来不利影响。妥善解决当前土地承包纠纷，对维护农民土地权益，保持农村社会稳定、保持农业健康发展和促进农村经济发展具有 签订过程中有违法行为，一般应认定合同有效。 2、承包合同终止后赔偿问题。农村土地承包经营方式包括家庭承包和其他方式的承包，承包合同终止后的补偿或 ...
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农民的住宅不得向城市居民出售,也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅,有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。第二,不能向外村村民 私有房屋管理条例》第11条，最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见(试行)》第118条，《合同法》第230条。 16、参见王利 ...
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又不具有法人资格的组织，可参照最高人民法院《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第四十条：民事诉讼法第四十九条规定的其他组织是指合法 的财产不能作为村民委员会承担民事侵权损害赔偿民事责任的财产，其理由如下： （一）农民集体所有的土地。农民集体所有的土地大部分都由村民委员会发包给村民承包经营 ...
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宅基地，并最终导致出现流离失所的情况。而且，根据现行法律的规定，宅基地归农民集体所有，宅基地使用权人对宅基地仅享有占有和使用的权利，原则上只能由宅基地 的增值数额来赔偿间接损失。《北京市法院民事审判实务疑难问题研讨会会议纪要(2007年9月14日)指出:在合同无效的处理上，应全面考虑出卖人因土地升值或 ...
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，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任，故依无效 征收后补偿主体的问题从直接的法律依据来讲，《中华人民共和国农村土地承包法》第16条之规定，承包人享有下列权利：（二）承包地被依法征用、占用的，有权依法 ...
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