和物权变动，这种立法模式就叫做同一主义。但是合同订立之后能不能得到履行？会不会有违约的情形？尤其是在合同订立之后没有发生物权变动的情况下，物权又如何确认呢？合同 银行为我提出多少按揭，这事先都是有契约的。所以这里面至少有四五重合同，你想一想根据两毛钱买一根黄瓜总结的规则怎么处理这个问题，这其中有债权有 ...
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违约而造成患者的身体伤害的，同时又构成了对患者的侵权，形成了侵权之债。即一行为既造成违约有形成侵权，使违约和侵权竟合。在民法理论中，违约责任和侵权 。二、医疗事故赔偿数额怎么确定国务院公布了《医疗事故处理条例》，该条例将于今年9月1日起施行。按照该条例的规定，医疗事故的赔偿可以由医患双方协商解决，也可 ...
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李某的感受，辩称自己卖的是房子，不是房子的历史。刘某夫妇认为，谁家都有生老病死、旦夕祸福之事，如果就因为房内曾经死过人就要求退房，那我国的 书与原设计图不符，从而导致意向书约定的房屋面积被减少、方位发生变更，已构成违约行为。双方应根据意向书正文部分已确定的相关面积履行签订商品房预售合同的义务。至于交付 ...
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我国《合同法》考虑到社会生活的复杂情况，考虑到当事人利益的考量，某些情况变更对双方都有利，所以我们对可撤销的合同赋予变更的效力。但只是在撤销的基础上 通知并没有事实和法律依据，该通知是否可以认定为通知方违约的充分证据?实务中是否还需要审查实际违约行为(如停止交付) 答：此问题涉及的是《合同法》第96条 ...
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的证据放在前面，违约是提出违约金或赔偿金或解除合同的前提条件。你要说对方质量不合格当然就要把对方质量怎么不合格的证据放在前面。如果诉讼时效对方有可能挑毛病，你 要回答：可以，必须给法官面子，心里不愿意可以提高条件自然也就调解不成。当双方都不愿意调解时，让对方说出来好，法官自然就会认为对方不好办事。如果 ...
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情况下,该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明,但对于赔付时间却没有具体款项,这 常常是房主不卖等经纪公司的免责条款,即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任,而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者,如果此时您能够行使 ...
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如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理买受人不退房，出卖人按已付房价款的5%向买受人支付 如果当事人明确约定了违约金以过错为要件，遵照其约定；(2)惩罚性违约金是对于违约行为的惩罚，是有过错的违约，应该强调以过错为要件；(3)《合同法》分则中规定了一些合同 ...
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形式，除具备违约行为外，还须具备以下两个条件：(1)当事人在合同中须有关于违约金的约定或法律中有关违约金的规定。一般情况下，都是由双方约定违约金，法律 ，又可同时按定金罚则处理，只是这种并用的结果不能超过合同标的价金总额。其作用对于严肃合同纪律具有明显的作用，但这种对同一违约行为采用两种较为严厉的处罚 ...
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中国人关于生育的美好愿望，照顾到中国民众关于生育的的正常情感。因为一般人结婚之后都有生育子女的愿意的。如果不愿意生育事先或事后可以达成不生育的协议，这样 合理性，承认了在生育权问题上男女的平等性，同时将违反夫妻双方生育约定的擅自堕胎行为认为是一种过错行为，无过错的男方可以在离婚时以生育权受侵害为由主张 ...
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合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后， 的违约责任。 第七条 买受人逾期付款的违约责任。 买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理： 1.按逾期时间，分别处理（ ...
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