建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的 建筑建设成永久性的建筑。此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将 ...
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建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑;擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑;擅自改变了使用性质的 建筑建设成永久性的建筑。此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。以违法行为的构成为标准，可将 ...
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：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；擅自改变了使用 在建工程受让人的资质条件，但根据我国房地产开发管理的相关规定，该类工程的建设主体应当具有房地产开发资质。而作为案件的申请执行人，通常并不具有房地产开发资质 ...
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与劳动，并且可能是他们赖以生存和生产的基本物质条件，有损失即应有补偿，因而在再建设的过程中必须对原所有人的损失给予补偿。所有人有权要求拆迁人对房屋拆除 包括：（1）未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证而建成的建筑；（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；（3）擅自改变了使用性质 ...
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要获取使用权的私人一方，而无需和现使用权人协商，使民事交易过程的土地使用权取得过程变成了一个行政过程；另一方面也因为信访属于政府处理的事件，制度安排使我们 进行法理分析。1、城市动迁的性质的分析。从城市动迁来看，城市动拆迁是一个复合行为，首先要取得建设用地规划许可证和国有土地使用权批准文件，然后再取得 ...
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施工合同的效力如何认定？发包人就尚未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等行政审批手续的工程，与承包人签订的建设工程施工合同无效。但在一审法庭辩论 条的规定、《中华人民共和国招标投标法实施条例》和原国家发展计划委员会《工程建设项目招标范围和规模标准规定》的相关规定予以确定。法律、行政法规有新规定 ...
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拥有使用权（这个归国土局管），其次，在建项目还必须取得建设用地规划许可证（这个归规划局管）及建设施工许可证（这个归建委管）。这些在工程立项时都时 预售许可证，房产就有可能被恶意转移且能对抗诉讼保全的风险。所以申请预售许可证环节是在建工程诉讼保全应监控的最后环节。法院可以同房产局协商，一旦在建工程申请 ...
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并未办理该项工程立项审批等手续。 3月18日吉斯达公司始取得建设用地规划许可证，3月28日南通经济技术开发区经济贸易局批复该项工程的初步设计方案 和规模标准规定》规定不许强制进行招投标的项目，故即使被告不是通过招投标取得中标书，但原告选定被告并签约，合同仍然有效。 [裁判要点]： 南通市中级人民法院 ...
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其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和勘察设计业绩等条件申请资质，经审查合格，取得建设工程勘察、工程设计资质证书后，方可在资质许可的范围内从事建设工程 、卫生、节能、防雷、抗震、照明工程等的设计。 （二）建筑工程建设用地规划许可证范围内的室外工程设计、建筑物构筑物设计、民用建筑修建的地下工程设计及 ...
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1、建设用地批准书； 2、集体建设用地使用权流转合同； 3、规划红线图； 4、流转金缴纳凭证； 5、建设工程规划许可证或房屋所有权证； 6、地籍调查表及宗地图或勘测定界图； 7、单位提供工商营业执照、组织机构代码证、法定代表人身份证明，个人提供身份证 ...
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