都存在一定的差异。按照我国合同法第107条的规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的”就应承担违约责任，这一规定被法学理论界普遍认为是一 侵权责任来处理，笔者在此就不再赘述了。五、律师违约责任的免除与免责条款律师承担违约损害赔偿责任，我国合同法第406条规定作出了明确的规定：“有偿 ...
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合同法》规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”，此处的合同义务包括了给付义务和附随 以尊重，违反附随义务只承担违约责任。但如果一方是故意或重大过失造成另一方财产损害或一方造成对方人身损害的，此时免责条款无效，仍要承担侵权责任 ...
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，在不真正连带债务的几个责任中，有的责任是基于合同违约，而也有的责任是基于过错侵权，违约责任一般应按合同约定承担，而过错责任一般要与过错的程度和过错 责任明显不同。 （5）按份债务之债权人对某一债务人之债务予以免除，并不及效力于其他债务人；而在不真正连带责任中，债权人对债务人债务的免除，对其他债务人都 ...
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问：李某与王某签订了借款合同，合同约定了违约金条款。借款期限届满后，债务人王某未偿还借款本息，给债权人李某造成了损失。李某向法院起诉，要求王某偿还 因更了解违约造成损失的事实和相关证据而具有较强的举证能力，因此，违约方的举证责任也不能绝对化。与之相符，最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件 ...
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和责任时可以直接在合资协议中约定，当某一股东违约时由股东承担违约责任，而不是股东违约却由公司来承担责任。 相关法律规定 《公司法》 第三条 公司 股东兴茂公司承担违约责任，有可能损害公司或其他股东或债权人利益，仍与安徽根源公司签订合同。对此平湖根源公司存有过错。而安徽根源公司明知该条款违反法律的强制性 ...
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其在租赁房屋登记的工商执照注销或迁出，构成违约并应承担违约责任。具体违约金数额参考合同约定违约金标准并考虑宋某有违反附随义务行为之情形综合予以确定。 责任。3 .出租人是否必须证明其损失发生才能要求承租人承担违约责任对于此问题可以分为两种情况：第一种情况是“一址多照”政策未实施之前。由于承租人在房屋上 ...
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德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款，其本意是为防止买方利用中介公司 得到应得的佣金，该约定并不存在免除一方责任、加重对方责任、排除对方主要权利的情形，应认定有效。根据该条约定，衡量买方是否“跳单”违约的关键，是看买方 ...
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低于法定标准的，原则上应认定无效，属于用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的条款。劳动者按协议领取经济补偿金后，在法定期限内申请仲裁、提起诉讼 协议和竞业限制协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于劳动者 ...
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年8月，陈先生购买本市浦东新区潍坊路某弄一套二手房，上家葛先生提出他的户口要等到年底才能迁出。故买卖合同补充条款约定，因甲方（葛先生等）出售该房 原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。这就是合同法的合同相对性理论，葛先生因为他的上家没有迁出 ...
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定金罚则”。或“一方违约时应承担××违约责任，同时合同继续履行”，这样的设计就保证了自己对合同解约权的主动权，避免了对方行使违约金或定金条款而达到解约或延迟 的各项税费、延伸服务项目及收费标准等。 ?明确约定交易各方的违约责任与争议解决办法。 二手房买卖活动，签署合同仅仅是买卖活动的第一步，在其后的赎 ...
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