的履行及违约责任问题、物业服务合同终止的法律适用问题以及该解释的适用范围和时间效力等问题作出了具体规定，其中许多规定从实务的角度来看都不乏亮点。[2] 报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。合同有关条款及交易习惯均可作为合同 ...
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法学界开始慢慢形成对集体合同的一致认识。 2.集体合同法律效力探讨 传统合同相对性理论难以解释集体合同的法律效力，从而引发了当时德国法学家的激烈争论，下文将 保护和改善劳动、经济条件为目的在劳动生活的范围内享有的管辖权。集体合同双方就工资与劳动条件自行达成协议，国家不予干涉。[38]换言之，国家在劳动 ...
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低价中标，然后再通过行政机关与相对人签订补充协议的方式规避相关法律规定，从而达到将合同由特定相对人完成的目的。这种补充协议由于并没有受到监督，常常有不正当的 根本不同的，前者是建立在双方处于一种命令与服从关系的基础之上，行为的法律效力的发生以行政机关单方意思表示为已足，具有单方性；而后者必须双方合意， ...
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质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第12条规定合同 土地管理部门备案。 （三）商品房预售合同登记的法律性质及效力 1.商品房预售合同登记的法律性质 商品房预售合同登记是不动产登记的一种，性质属于预告登记。所谓 ...
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联系电话：_________ 鉴于：1、丙方是由乙方与 共同出资依法设立并存续的有限公司，公司注册资本为人民币 元，其中，乙方出资人民币 元，占丙方注册资本的 未尽事宜，双方可签订补充合同；补充合同为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等的法律效力。第十一条 争议的解决在执行本协议中若遇到争议，三方 ...
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正式合同应做为认购书的补充。4．预约合同。认为认购书是约定将来签订正式的商品房买卖合同的契约。笔者认为，意向说完全否认了认购书的法律效力，它的积极意义 及可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书认定为预约合同 ...
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正式合同应做为认购书的补充。4．预约合同。认为认购书是约定将来签订正式的商品房买卖合同的契约。 笔者认为，意向说完全否认了认购书的法律效力，它的积极意义 可补充的条款，而必要条款很显然是正式的商品房合同所必须具备的，而可补充的条款可以经过日后的补充协议予以完善。 在通常情况下，应将认购书认定为预约合同 ...
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人口流动的方式以短距离流动为主，先是城市附近地区居民向城市迁移，他们留下的真空再由更远一些的居民补充进来。农村人口像波浪一样，一浪一浪地向前推进。 [54]小 。载《人民司法》1998年第2期。孙仕祯，从大调解探讨人民调解协议的法律效力。载《人民司法》1998年第7期。 [44] 张静，调解大嫂王一秀 ...
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的签约条件，导致合同无法签订，则开发商应当双倍返还定金。这两种观点都有失偏颇。按照第一种观点，开发商可以随意提出各种有利于自己的补充协议，只要购房者不能 的房屋很可能会碰到诸如无法办理权属证书之类的事情。 （七）售楼宣传单的法律效力。 《解释》明确规定，商品房的销售广告和图片资料为要约邀请，只要具备 ...
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时，可以赋予该法定形式四种不同的法律效力：其一为证据效力。即法定形式作为合同存在的证明；其二为成立效力。即法定形式作为合同成立要件；其三为生效效力。 公司在与投保人签署分红险、投资连结型、万能型银行保险及传统人身险协议时，一定要签署一份提示协议。 [49] [德]海因。克茨：《欧洲合同法》（上卷） ， ...
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