价格也要考虑其位置、容积率、开发商的品牌等因素，进行综合判断。而在商品房之外的其他不动产，其合理价格不能一概而论。第二，合理价格并不等同于市场价格。 引发产权关系的混乱，也不利于督促当事人及时办理登记以明晰产权归属、提高财产利用效率。在不动产善意取得中，在完成登记的同时是否还要求以交付为要件，笔者认为 ...
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价格也要考虑其位置、容积率、开发商的品牌等因素，进行综合判断。而在商品房之外的其他不动产，其合理价格不能一概而论。第二，合理价格并不等同于市场价格。 引发产权关系的混乱，也不利于督促当事人及时办理登记以明晰产权归属、提高财产利用效率。在不动产善意取得中，在完成登记的同时是否还要求以交付为要件，笔者认为 ...
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【正文】 近年来，停车场的所有权、使用权之争从来就没间断过。商品房住宅小区的停车场产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。业主认为，停车场 权属，按照建筑单元予以分配。在我国澳门特别行政区，将停车位区别不同情况，分为归属于区分所有权人单独所有的专用部分和属于全体区分所有权人所共有的共用部分 ...
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价格也要考虑其位置、容积率、开发商的品牌等因素，进行综合判断。而在商品房之外的其他不动产，其合理价格不能一概而论。第二，合理价格并不等同于市场价格。 引发产权关系的混乱，也不利于督促当事人及时办理登记以明晰产权归属、提高财产利用效率。在不动产善意取得中，在完成登记的同时是否还要求以交付为要件，笔者认为 ...
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概念，并没有准确的法律概念与之对应。学者陈武元将小产权房简述为在集体的土地上开发的商品房 [1]；前国家建设部（现改为住房和城乡建设部）表示，在 收益权能是获取土地产出或者其他土地收益的权能，是所有权人能够对土地的产出主张权利归属的地位。处分权能是对土地实施事实变化行为或者法律变化行为的权能。是对土地 ...
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价格也要考虑其位置、容积率、开发商的品牌等因素，进行综合判断。而在商品房之外的其他不动产，其合理价格不能一概而论。 第二，合理价格并不等同于市场价格。 引发产权关系的混乱，也不利于督促当事人及时办理登记以明晰产权归属、提高财产利用效率。 在不动产善意取得中，在完成登记的同时是否还要求以交付为要件，笔者 ...
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来，人们很少对此进行追问.今年11月12日南京鼓楼区法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下：星汉城市花园是南京一个高档住宅小区 ，仍然是可以分割使用的。但是，从现行房地产法律法规看，确认地下建筑物所有权归属问题却缺乏法律依据。我国《城市房地产管理法》和《城市房屋权属登记管理办法（ ...
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，有权机关才会发给产权人房屋所有权证书。所以，如果夫妻双方有自己共有的商品房的话，在起诉离婚的时候一定要向人民法院提交相应的房屋所有权证书。而对于农村 随房走，所以在起诉的时候可以向人民法院提交相应的宅基地使用证来证明相应的房屋产权归属。 (2)涉及动产的证据。离婚的时候，如果要求法院分割汽车、冰箱、 ...
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三分之一的所有权,甲房地产公司拥有三分之二的所有权。后因双方发生争议,甲房地产公司告知乙公司,建成的商品房全部归属于自己。乙公司坚持自己拥有三分之一的商品房 土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配”（第21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当 ...
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三分之一的所有权,甲房地产公司拥有三分之二的所有权。后因双方发生争议,甲房地产公司告知乙公司,建成的商品房全部归属于自己。乙公司坚持自己拥有三分之一的商品房 土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后,单位和个人按各自的产权比例进行分配（第21 条第3 款） 的规定处理。更应注意的是,应当 ...
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