小区业主以外的第三人及炒车位现象所导致的问题与纠纷。开发商把车位当作一般商品，不区分小区业主加以租售；少数人集中购买个别小区的车位车库，再高价转租转 日通过，2005年5月1日施行）规定：物业管理区域内建设费用已分摊进入房屋销售价格的共用、非经营性车场车库为共用设施、设备。 从上面部分地区的规定，可以 ...
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（乡镇人民政府）和有关行政主管部门书面报告： （一）违法建设、擅自改变建筑物、房屋外立面及其配套设施（含架空层、地下停车场、幼儿园、共有绿地等）使用功能的； 七十五条 首期物业专项维修资金由建设单位代收代交。建设单位应当在《商品住房销售合同》备案之前，将首期物业专项维修资金向维修资金管理机构统一交存。 ...
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到其指定的保险公司办理保险；限定贷款人必须购买其指定的开发商的房屋或汽车等商品。 （4）农村信用合作社限制竞争行为表现形式：滥用发放农资专项贷款 的，由同级或者上级机关对直接责任人员给与行政处分。别指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，工商行政管理部门应当没收非法所得，可以根据情节处以违法 ...
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资本不低于5000万元； 2．从事房地产开发经营5年以上； 3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额； 4 等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称； 7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 8．未发生 ...
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到其指定的保险公司办理保险；限定贷款人必须购买其指定的开发商的房屋或汽车等商品。 （4）农村信用合作社限制竞争行为表现形式：滥用发放农资专项贷款 的，由同级或者上级机关对直接责任人员给与行政处分。别指定的经营者借此销售质次价高商品或者滥收费用的，工商行政管理部门应当没收非法所得，可以根据情节处以违法 ...
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针对侵权商标使用行为提起的诉讼，该商标使用地人民法院有管辖权，当事人不能到该侵权商品销售地的人民法院起诉。 正确理解和适用司法解释的上述规定，应当注意：（1） 不但丧失了两年的商标使用费，还要丧失整个商标权。如同未经许可白住他人所有的房屋超过两年，房主不但丧失了两年的房租，整个房产也要归侵权人一样荒谬 ...
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合同时注意事项 签约前审查 购房人委托的律师在签署合同前，要认真审核开发商的销售许可文件。审查《商品房预售许可证》或竣工验收合格证明（或开发商初始登记的 前，房地产登记机构不予办理预售商品住房转让的预告登记，以限制购房中的短期炒作行为。 土地使用权同时转让 律师应提示委托人，房屋销售时，房屋所有权和该 ...
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第七，物业管理纠纷。物业管理是购房人在签合同时容易忽略的内容，有些开发商在房屋销售后对物业管理并不重视，致使小区无人管理，卫生、治安环境极差，令住户 。具体的做法是： 第一，在签订预售合同之前， 要对预售人的相关资质及预售商品房屋有关情况进行充分的了解， 要寻找合适的交易对象。购房者在选购房产时， 应 ...
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而换皮游戏与原创游戏发布时间的间隔极短也已成为常态。但知名商品的认定对销售、宣传时间有较高要求,因此,尽管权利游戏事实上已经具有了较大影响力和 层级的元素。但是,原告游戏中匹配对象的层次结构,如灌木丛可以合成树木,树木可以合成房屋,构成了游戏玩法的具体表达。 (3)游戏地图的空间安排构成具体表达 在《 ...
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有权退房；给购买人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。”建设部的商品房销售管理办法第三十五条也作了类似的规定。如乙购房者与甲开发商签订《 房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。 十、其他住宅和非住宅的商品房屋，可参照执行。 河南省住房和城乡建设厅 二○○八年四月九日 ...
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