生产、生活资料，且价值不低于2000元人民币。根据《典当行管理暂行办法》第26条，典当行不得受理以下财产作当物：（1）法律、法规禁止买卖的自然资源或者财物； 性质的认定。根据《典当行管理暂行办法》第3条：典当行是以实物占有权转移形式为非国有中、小企业和个人提供临时性质押贷款的特殊金融企业。可见我国法律 ...
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按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》第三条第二项规定：“随地面附着物（房 原征地费用、应缴纳税费后的剩余部分，以50—55%补交抵交出让金”。因此国家收取土地出让金的多少取决于房地产转让价格，如果允许当事人自行协商定价，则存在暗箱 ...
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按房地产成交价的一定比例收取。例如《四川省转让、出租、抵押国有土地使用权（划拨部分）补交抵交出让金暂行办法》第三条第二项规定：“随地面附着物（房 原征地费用、应缴纳税费后的剩余部分，以50—55%补交抵交出让金”。因此国家收取土地出让金的多少取决于房地产转让价格，如果允许当事人自行协商定价，则存在暗箱 ...
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24日 法〔研〕发〔1991〕44号 5 最高人民法院关于印发《法官考评委员会暂行组织办法》和《初任审判员助理审判员考试暂行办法》的通知 附：法官考评委员会 年12月31日 法释〔1997〕10号 76 最高人民法院关于交通事故中的财产损失是否包括被损车辆停运损失问题的批复 1999年2月11日 法释 ...
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且没有违反《合同法》第52条及建设部《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》（1999年第69号令）第5条的情况下，借名买房合同应为 执行。如果该房屋已经被拍卖的，按照《国家赔偿法》第36条规定，应当给付拍卖或者变卖所得的价款；变卖的价款明显低于财产价值的，应当支付相应的赔偿金。 中国民生 ...
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抵押登记存在问题的实务评判 2．1非法要求民间贷款抵押登记的公证前置。 《房屋登记办法》第43条规定的申请抵押权登记时应当提交的文件包括其他必要材料。 是房地产权属登记的组成部分，国家实行房地产权属登记制度，具有确定权属归属、定分止争；维护社会秩序和交易安全；促进物尽其用，充分发挥财产利用效率的功能。 ...
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融资的发展模式 在《中华人民共和国信托法》、《信托投资公司管理办法》及《信托投资公司资金信托管理暂行办法》实施以后，信托业的法律地位、生存空间就有了新 工作，比如建设银行、国家开发银行和中融国际信托投资公司就资产证券化的表外融资模式做最后的论证，建设银行上海分行作为房地产抵押贷款证券化的试点分行在进行 ...
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交工，建筑物的所有者不得接收使用。” （ 《房屋建筑工程和市政基础设施工程施工验收暂行规定》第5条规定：“工程符合下列要求方可进行施工验收：……（十）有 业主委员会移交物业管理权、属于全体业主共有的房屋及其他财产以及各类文件、图纸、竣工验收资料的义务。根据国家《物业管理条例》第55条的规定，征得业主、 ...
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条规定，一旦银行将信贷资产信托给受托机构，信贷资产即成为独立的信托财产而区别于银行、受托机构、贷款服务机构、资金保管机构和其他证券化服务机构的固有财产， 证券化仅能在银行间债券市场发行。 根据《信托投资公司资金信托管理暂行办法》（以下简称《暂行办法》）第四条的规定，信托投资公司办理资金信托业务时，不得 ...
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不属于当的范围，中国人民银行1996年发布的《典当行管理暂行办法》就规定典当行的业务范围只是质押贷款，并不包括不动产抵押贷款。但在实践中由于不动产抵押 ，债务人必须负人的责任。若质押标的的价值不足以清偿债务时，债务人必须以其他财产偿还债务；若质押标的的价值超过债权数额时，其超出部分归债务人所有。营业 ...
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