资产出资人权益的重大事项第一节一般规定第二节企业改制第三节与关联方的交易第四节资产评估第五节国有资产转让第六章国有资本经营预算第七章 。国务院和地方人民政府根据需要，可以授权其他部门、机构代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责。代表本级人民政府履行出资人职责的机构、部门，以下统称履行出资人职责 ...
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资产出资人权益的重大事项第一节一般规定第二节企业改制第三节与关联方的交易第四节资产评估第五节国有资产转让第六章国有资本经营预算第七章 。国务院和地方人民政府根据需要，可以授权其他部门、机构代表本级人民政府对国家出资企业履行出资人职责。代表本级人民政府履行出资人职责的机构、部门，以下统称履行出资人职责 ...
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相关的董事、监事和高级管理人员不得参与转让方案的制定和组织实施的各项工作。国有资产向境外投资者转让的，应当遵守国家有关规定，不得危害国家安全和社会公共利益。 地确定资产的价值。企业改制涉及以企业的实物、知识产权、土地使用权等非货币财产折算为国有资本出资或者股份的，应当按照规定对折价财产进行评估，以评估 ...
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，价格小。十一、土地使用权的处置 1．辅业企业改制土地使用权有优惠政策。2．土地使用权有偿处置：(1)评估（土地使用权评估机构）。(2)处置：作价入股：国家作价入股， 好处：早持股、早受益。弊端：经营者霸住岗位；有风险，弄不好就是侵犯国有资产。十六、员工持股 1．员工持股的主要形式：内部职工持股；公司 ...
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改变土地用途后依法应当有偿使用的土地，可以实行国有土地使用权租赁。 其中企业改制包括以下情形： （1）国有企业改造或者改组为有限责任公司、股份有限公司以及组建 以出让、租赁等方式配置土地。非国有资本购买、兼并、参股国有企业时，可将企业原划拨土地评估作价后同其他国有资产一并转为国有股，逐步通过股权转让 ...
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的利益共同体。（四）对“两权分离”的理论误区由于我国的股份公司中很多是由国有企业改制而来，加之我国经济改革的重点和难点是如何实现政企分开、两权分离， 可要求行为人承担法律责任。（二）完善中介服务机构的信息披露义务证券公司、资产评估机构、审计机构、律师机构和投资咨询服务机构等中介机构，基于其与公司的运作 ...
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调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。 （3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产 提交国有资产管理部门的确认文件【不提交评估报告的应提交国有资产监督管理部门或其确认的出资人的批复（批复中应确认改制后企业注册资本（实收资本）数额、金融 ...
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调整无法再由其出具权属证明的，可由区县政府明确的部门出具产权证明。 （3）使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产 提交国有资产管理部门的确认文件【不提交评估报告的应提交国有资产监督管理部门或其确认的出资人的批复（批复中应确认改制后企业注册资本（实收资本）数额、金融 ...
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为经国务院等有权机构批准的大型国有公司；较为常见的是发起设立的股份有限公司，当然将有限责任公司变更为股份有限公司也是企业改制的一种重要形式。 （一） 该等项目所使用的土地。 辅导的目的达到后，证监会的派出机构对辅导结果进行评估并出具辅导监管报告。辅导监管报告是公司申请公开发行股票并上市的必备文件。 六 ...
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价值的收购价格，应体现土地的整体资产价值，兼顾原土地使用者（特别是当今国有企业改制过程中，由于历史的原因，遇到了极大的困难）和地方政府的双重利益 土地使用权处置中的出让金收取应以土地评估结果为依据，一般应以不低于评估价的20％且不超过40%缴纳。除此之外，参照《国有企业改革中划拨土地使用权管理暂行规定 ...
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