的情况下，可以运用侵权法的保护方法即使侵权人承担侵权责任来保护物权，但物权请求权这一物权法上的物权保护方法却具有不可替代的功能。它在是否适用过错责任 人与建筑物所有权人之间形成法定借地关系，即土地上的建筑应作为土地的负担，土地使用权人必须将土地使用权租借给建筑物所有人使用，就能解决冲突，稳定社会秩序。 ...
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所有权的权能由此得以充分体现。 如何看待《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》规定土地使用权人在法定限制内，对于划拨的土地使用权可以行使转让、抵押、出租权利这一规定呢 最大的利用价值，占有人有权在土地上进行投资，附加必要的建筑物。附着于土地上的价值（包括投资、添加物等），属于附着权人所有。原物权人无权 ...
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（如专利技术、商业秘密、商标、著作权）相对应的。有形财产，以是否可以移动为标准，分为不动产和动产。土地、建筑物，属于不动产；船舶、飞机、机动车、彩电、冰箱 一种特殊的公示方法，而所登记的并不是物权，而是买房人根据买卖合同请求交付房屋和移转房屋所有权的债权。合同上的债权，因为办理了预告登记，就具有了对抗 ...
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的情况下，可以运用侵权法的保护方法即使侵权人承担侵权责任来保护物权，但物权请求权这一物权法上的物权保护方法却具有不可替代的功能。它在是否适用过错责任 人与建筑物所有权人之间形成法定借地关系，即土地上的建筑应作为土地的负担，土地使用权人必须将土地使用权租借给建筑物所有人使用，就能解决冲突，稳定社会秩序。 ...
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、州、市镇所有）。德国的“土地使用权条例”第1款规定：土地使用权是可以买卖、可以继承的、在土地的地上或地下拥有建筑物的权力。通过德国“公寓式住房 年5月19日，国务院发布颁布了“中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例”。根据这个条例，城镇国有土地权可以出让、转让、出租、抵押和继承，中国的 ...
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损害赔偿。 六、物权法对预告登记是怎样规定的？ 当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后 ，应当向登记机构申请变更登记。（3）建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分。（4）建筑物 ...
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借贷、买卖等民事活动而发生的债权。其次，在建工程既然属于《物权法》第180条规定的正在建造的建筑物，那么当事人不仅能够以在建工程设定一般抵押权，还可以设定最 的范围。《办法》第28条还有特别规定以在建工程抵押的，抵押合同还应当载明以下内容：(一)《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程 ...
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，在他物权的场合，根本不存在适用一物一权的可能性，无论是用益物权还是担保物权。用益物权中，地上权人可以在土地上再设定地上权，在同一物之上形成两个性质 ，以探究一物一权原则在此当中是否仍然适用抑或存在例外。如前所述，有学者主张公寓性住宅至少存在三重所有权，即全体住户对建筑物的按份共有权（如对墙壁、天花板 ...
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借地法与借家法。按照建物保护法的有关规定，在他人土地上所有建筑物者，不管其与地主设立了地上权还是承租权，也不管这种权利是否经过登记，均可对抗第三人 X+2章土地租用权 第X+3章地役权 第X章第一节一般规定，对于国有土地与集体土地上的建筑用地使用权都可适用。第X章第二节是关于乡村企事业建筑用地使用权与 ...
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第二个基本态度是人民法院在对被执行人的建筑物、附着物进行强制执行时，经与土地管理部门取得一致意见后，可以一并对国有划拨土地使用权进行强制执行。 笔者认为， 使用权和房屋进行了抵押，人民法院应当对抵押的效力进行核实，审查是否进行了抵押登记。如果进行了抵押登记，则无须事先与国土资源部门进行沟通、取得一致 ...
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