之一，是有审批权限的各级政府根据相关规定向符合条件的项目使用单位无偿供应的土地。当事人以划拨用地上的房产签订抵押合同并办理抵押登记，但没有补缴土地 ”。根据国土资源部《关于划拨国有土地使用权抵押登记有关问题的通知》规定，以国有划拨土地使用权为标的物设定抵押，土地行政管理部门依法办理抵押登记手续，即视同 ...
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建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押：（1）土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人；（2）领有国有土地使用权证；（3）具有地上建筑物、 二〉项规定并非效力性强制规定，当事人仅以转让国有土地使用权未达到上述规定的条件为由，请求确认转让合同无效的，不应予以支持。 根据法秩序统一原则,既然转让 ...
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，如东县国土资源局予以变更登记。法院认为，嘉龙公司和顺途公司的国有土地使用权转让协议早于抵押担保协议，且办理了变更登记。尽管顺途公司以该地块提供 关系是提起行政诉讼的前提条件之一。 根据《中华人民共和国土地管理法》第十一条、《中华人民共和国土地管理法实施条例》第五条规定，单位和个人依法使用国有土地的， ...
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的XX银行对XX厂XXXX平方米房产、XXXX平方米国有土地使用权享有的抵押权是否已消灭，以及如何撤销该项抵押登记问题，发表法律意见如下：一、XX银行对XX厂享有 的期限，以权利人不行使该实体民事权利作为适用依据。 4．两者的适用条件不同。诉讼时效是在当事人主张时，人民法院予以援用，而除斥期间则是由 ...
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的他物权，主要是指土地使用权抵押权。土地使用权抵押的意义主要在于以土地使用权的价值担保资金的融通，加速土地的开发和利用。 土地民事流转法律制度是指调整 消灭一般都要采取书面形式并办理土地权利登记。比如国有土地使用权一般要通过国有土地使用权出让、转让合同发生，国有土地使用权出让、转让合同都要采用书面形式 ...
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问题的批复》（以下简称《批复》）指出：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关人民政府可以予以收回，并依法处置。上述法律 非公益性事业单位和个人占用的划拨土地使用权）在一定条件下进行转让、抵押、租赁。因此，根据土地使用有无公益目的，可将国有划拨土地使用权细划为经营性划拨 ...
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的他物权，主要是指土地使用权抵押权。土地使用权抵押的意义主要在于以土地使用权的价值担保资金的融通，加速土地的开发和利用。土地民事流转法律制度是指调整 和消灭一般都要采取书面形式并办理土地权利登记。比如国有土地使用权一般要通过国有土地使用权出让、转让合同发生，国有土地使用权出让、转让合同都要采用书面形式 ...
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部门依法办理抵押登记手续，即视同已经具有审批权限的土地行政管理部门批准予以处理，不必再另行与土地行政管理部门协商。拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在 ，执行法院处置后可以依法向房屋登记机构发出协助执行通知书；暂时不具备初始登记条件的，执行法院处置后可以向房屋登记机构发出协助执行通知书，并载明待房屋 ...
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合同。根据《国有土地使用权出让与转让暂行条例》，土地出让合同应当按平等、自愿、有偿的原则签订。在合同规定的使用年限内，土地使用者可以转让、出租、抵押等， 了其划拨性。同时，《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》(第45条)和《城市房地产管理法》(第39条)还赋予其有条件的转让权，即经过政府有关部门的 ...
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价格的优势纷纷购买安置房。更何况有开发商一定时期内办理国有土地使用权的承诺，购房人更加义无反顾。因此一旦纠纷产生，业主一般不愿意选择退房，而要求开发商履约。 四 。根据担保法理论，用于抵押的标的物只有保证其能够自由流通才能成为抵押物，限制流通的物在一定条件下也可以成为抵押物，而禁止流通的物则根本不能成 ...
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