使用方式。 第五十一条 原有国有建设用地土地使用权出让、划拨、租赁和以划拨方式取得的土地使用权进行转让(以下简称划拨土地使用权转让)的,按照以下权限审批:县 转让、出租、抵押、入股。 第五十四条 划拨土地使用权转让、出租、抵押,除国家另有规定的,应当实行有偿使用。具体管理办法由自治区人民政府制定。 第 ...
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手续的,应当认定后一个抵押合同有效。17、以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订的抵押合同,一般应当认定无效,但在一审诉讼期间,经有关主管部门批准 可认定合同有效。 22、名为合作建房,实为土地使用权转让的合同,可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的,可认定合同有效,不因以合作建房 ...
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、村镇规划、江河湖泊综合治理和开发利用规划 以及三峡库区移民用地规划等,应当与土地利用总体规划相衔接。城市总体规划、村镇规划和三峡库区移民规划中建设用地 第三十条的规定,由有审批权的人民政府所属的土地行政主管部门拟定,报同 级人民政府批准后执行。??第四十七条 国有土地使用权转让实行成交价格申报制度和 ...
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登记手续的,应当认定后一个抵押合同有效。17.以划拨方式取得的国有土地使用权为标的物签订的抵押合同,一般应当认定无效,但在一审诉讼期间,经有关主管部门批准 认定合同有效。22.名为合作建房,实为土地使用权转让的合同,可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的,可认定合同有效,不因以合作建房 ...
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该角度讲,《协议》显然不属于法律所规定的土地使用权转让行为。 因此,王某认为《协议》属于非法转让国有土地使用权转让的行为无任何事实依据。 (三)《协议》 制定的行政法规为依据,不得以地方性法规、行政规章为依据。由于本案《协议》的内容并不违法我国《合同法》和《民法通则》等法律法律或者行政法规对合伙协议的 ...
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按规定补交不同用途和容积率的土地差价。国土资源部下发的《国有土地使用权出让合同补充协议有关问题的说明》第二条第八项中规定:对受让人(开发商)在国有 建筑容积率,计算出受让人取得的国有土地使用权新的土地出让金总额。四是计算出新的土地出让金总额与签订《国有土地转让合同》时约定总额的差额就是受让人(开发商) ...
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部门负责验收。第十七条 实行基本农田保护制度。地方各级人民政府应当根据上级下达的基本农田保护指标,依法划定基本农田保护区,任何单位和个人不得擅自变更。农业 本条例第四十条第一款、第二款规定,未经批准将以划拨方式取得的国有土地使用权转让、出租的,由县级以上地方人民政府土地行政主管部门没收违法所得,可以 ...
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,那么肯定是出让方式而不是划拨方式,之所以它们仍然是划拨方式,仅仅是因为过去形成的。为了使之统一到出让方式上,不是推到重来,而是直接允许它们作 相同;《说明》特别提出出让年限不得超过《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定的最高年限。 土地出让金按标定地价的一定比例收取,最抵不得低于标定地价的40 ...
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低价出让国有土地使用权的行为 所谓非法批准征用、占用土地是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反《土地管理法》有关土地使用权转让、土地有偿使用等法律法规的规定,在 、事业单位和城市集体所有制公司、企业、事业单位以及合资、独资、私人所有的公司、企业单位,国家各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体 ...
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低价出让国有土地使用权的行为 所谓非法批准征用、占用土地是指国家机关工作人员徇私舞弊,违反《土地管理法》有关土地使用权转让、土地有偿使用等法律法规的规定,在 、事业单位和城市集体所有制公司、企业、事业单位以及合资、独资、私人所有的公司、企业单位,国家各级权力机关、行政机关、审判机关、检察机关和人民团体 ...
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