不能做为商品用地，购房者将无法办理房产证和土地使用权证。 在实践中也有土地使用权被查封或因土地使用权发生纠纷而发生诉讼的房产，这将对办理产权过户 的房屋，申请人应当在房屋施工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工 ...
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作出如上裁判。 指导案例4号：王志才故意杀人案 关键词：刑事 故意杀人罪 婚恋纠纷引发 坦白悔罪 死刑缓期执行 限制减刑 裁判要点： 因恋爱、婚姻矛盾激化引发的故意 并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其辩护人所提该项辩护意见， ...
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为不动产，其权属的确定以登记为准，然而却因王某的原因致使该国有土地使用权至今仍未办理相关国有土地使用权证，即该幅国有土地的使用权人暂未得到法律上的 土地使用权转让纠纷，故本案不适用于《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条第二款的有关规定。同时，因案涉土地至今尚未取得取得国有土地使用权证，也未 ...
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取得又批准权的人民政府同意，应确认该转让行为有效。效力待定说认为未取得国有土地使用权证即转让的行国可以因国家有权部门的补正而有效，因此属于效力 关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等 ...
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取得又批准权的人民政府同意，应确认该转让行为有效。效力待定说认为未取得国有土地使用权证即转让的行国可以因国家有权部门的补正而有效，因此属于效力 关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等 ...
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取得又批准权的人民政府同意，应确认该转让行为有效。效力待定说认为未取得国有土地使用权证即转让的行国可以因国家有权部门的补正而有效，因此属于效力 关于二手房买卖中过户费用的承担问题。房地产转让过程中，在办理房屋所有权或土地使用权变更登记时，需要缴纳登记费、工本费测绘费、印花税、营业税、个人所得税、契税等 ...
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不断发展，迅速扩张，但不是很成熟。这一时期，城市的房屋买卖合同纠纷非常多；也正是在这个时候，房地产开发商、农村村民委员会等组织和个人注意 用地项目目录（2006年本） （8）杭州市国土资源局关于印发《杭州市土地使用权变更登记若干规定》的通知(2006-5-16) （9）国务院办公厅关于严格执行有关农村 ...
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应当掌握的政策界限 1、人民法院审理侵犯宅基地使用权案件，在确认公民对宅基地的合法使用权时，一般应以人民政府核发的土地使用权证为准； 2、公民只能对历史上 一、凡公民之间、法人之间以及他们相互之间因确认界墙产权及界墙占用土地使用权发生纠纷而提起诉讼的，又讼争的界墙所在地人民法院的民事审判庭依法受理。 ...
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纠纷案关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查裁判要点人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人 并转为建设用地，义乌市政府文件抄告单也明确该处的拆迁安置土地使用权登记核发国有土地使用权证。因此，杨延虎等人及其辩护人所提该项辩护意见， ...
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）协商一致，达成解除保证合同的协议（合同）。 问题15：近期房地产抵押典当借款纠纷日益增多，但在该类案件中，虽然双方当事人签订了房地产抵押典当借款合同，但 现象。要彻底解决房地分离问题，有待于登记机构统一。但现实中存在的房地分离问题，并不难处理。 房屋所有权与土地使用权分属不同主体，各权利人均受限制， ...
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