建设用地规模范围内为实施该规划而将农用地转为建设用地的，按土地利用年度计划分批次由原批准土地利用总体规划的机关批准。在已批准的农用地转用范围内，具体建设 明著物权法论中国政法大学出版社1998年版 11理查德A波斯纳．法律的经济分析（上）［M］．北京：中国大百科全书出版社，1997． 12参见张文显： ...
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与建筑物物权关系上的立法说明，当社会经济处于农业社会时，土地利用关系比较简单，故立法很容易采纳土地吸附建筑物的原则。但是在进入工业社会之后，一般立法就会 土地与建筑物的关系和中国物权法的选择》，载江平主编：《中美物权法的现状与发展》，清华大学出版社2003年版，第172－176页。 [68] 苏永钦： ...
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受益在农户间的差异。艾尔温。莱施认为，中国在土地利用（规则）方面出现自相矛盾的情况，反映了“领导人未能确定土地所有制度的最终目标”。他列举 195-196。[6]姚洋，“集体决策下的诱导性制度变迁-中国农地稳定性演化的实证分析”，同上书，2002，页204。[7]姚洋，2002，页197-198。[8 ...
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真正享有法律上的所有权。”⑤ 严格来讲，股份制法人模式并不能真正反映我国农村土地归属的立法现状。因为按照股份制法人的一般特点，是单个的自然人、法人将自己的财产 生产力水平基础上的农村经济、社会组织结构状况和基本利益格局。更不能脱离一般农民在土地利用上的习惯心理和行为方式。因此笔者认为应该在坚持现有农村 ...
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所担心的更严重的社会后果毕竟有些还没有实际发生或尚未达到一定程度，如此预测分析总是有些不受既得利益者们所欢迎的，那么就算是危言耸听吧。四、目前政府在 为农民办理养老、医疗和失业保险。在符合土地利用总体规划的前提下，允许农民对土地进行市场自由交易。即应当注重土地管理制度立法的科学化和人性化。（四）必须 ...
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从思考公民对于国家行为的防卫权出发，对我国无效行政行为制度的现状进行了全面的梳理，并在客观分析存在问题的基础上，提出从统一的无效行政行为制度、独立的 》第78条规定：无权批准征用土地、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的， ...
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的权威，另一方面法律共同体的合法化欲求面对着政治强力而无可奈何。政治系统一方面想利用法律来为自身赋予合法性以及对政治自身整合不了的社会关系进行整合，另一方面为避免 ，也必须受法律系统的普遍化的结构制约。 三、中国政治与法律关系的现状分析及其问题 以前文提出的理论为基础，现在以我国的政治与法律关系为个案 ...
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]《物权法》尝试以成员集体所有的表述突出农民的所有权主体地位，这就可以实现土地权属和土地利用的结合，从而为农村社会的长远发展奠定制度基础。 (三)成员集体所有是保护农民 制度的变迁与现状》，载《海峡法学》2010年第1期。 [3]参见吴次芳、谭荣、靳相木:《中国土地产权制度的性质和改革路径分析》，载《 ...
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、社会的和谐发展，改革现行征地制度迫在眉睫。本文从我国征地制度的源流和现状入手，从法理角度分析了现行征地制度存在的弊端，并提出了完善我国农地征用制度的建议。 征用的原则。但如前所述，实践中却是公益性征地和商业性征地不分，以土地利用规划来代替土地征用的目的判断，使公共利益无从体现。造成这一现象的原因在于 ...
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、社会的和谐发展，改革现行征地制度迫在眉睫。本文从我国征地制度的源流和现状入手，从法理角度分析了现行征地制度存在的弊端，并提出了完善我国农地征用制度的建议。 征用的原则。但如前所述，实践中却是公益性征地和商业性征地不分，以土地利用规划来代替土地征用的目的判断，使公共利益无从体现。造成这一现象的原因在于 ...
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