阶段:一是房屋拆迁的准备阶段，包括建设项目批准、建设用地规划许可、国 有土地使用权批准三个行政前置审批程序;二是房屋拆迁的决定阶段，包括拆迁许可证的 道远。 二、我国城市房屋拆迁法律制度之现实困境 (一)困境之一:房屋拆迁法律制度不健全 从宪法、法律到行政法规，国家实行征收的条件必须出于公共利益。然而 ...
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用水户协会的登记等。 1981年水法与早期的水法相比，将水权完全从土地所有权中分离出来，这在智利的历史上还是第一次。而且规定的私有权更广泛 水资源管理，2008年第29卷第2期。 [15] 裴丽萍.水资源市场配置法律制度研究一个以水资源利用为中心的水权制度构想，见:环境资源法论丛(第1卷).北京:法律 ...
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，有的与原有商品房结构相联依附于原有房屋，有的独立于原有房屋但是位于原有房屋自用土地范围内，原合法商品房即成为附有违法建筑的房屋。 附有违法建筑的房屋在法律 拆除违法建筑若干规定》第17条。 [7] 孙鹏、肖厚国：《担保法律制度研究》，法律出版社1998年版，第137页。 [8] 参见刘宗胜、乔旭升： ...
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145个法规，涉及社会经济的各个重要方面，如所有制、财政、税收、金融、土地、资源、计划和经济管理、对外经济技术合作等。与此同时，从1979年到1985 多的共识，基本上抛弃了大经济法的观点，退出了若干不属于经济法范畴的法律制度研究，经济法学的理论性、思想性急剧加强，我国主要的经济法学说都是在该阶段形成 ...
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了由保险行业联合承保的慎重方式。 三、中国的环境责任保险制度研究 （一）中国在建立环境责任保险制度时遇到的障碍问题分析 1.环境责任保险在中国的立法和实践 ，渐发性环境风险的认定则需要较高的经济技术水平，需要完善和透明的配套法律制度。我国目前的环境责任风险处于起步阶段，冒然扩大承保范围，只能是其涉及的 ...
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由村长或者村支书代表农村集体经济组织来统一行使水的管理权，而农村集体经济组织的土地实行承包责任制，是由农民个人承包经营的，由此造成农村水资源的使用权主体不 议[J]中国农村水利水电，2006年 [2]罗世荣，黄璐，完善我国农村水权法律制度研究[J]重庆大学学报，2004年 [3]王治，关于建立水权转让 ...
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高价卖出，从中获得巨额利润。2.土地征收制度不完善诱使政府滥用征收权除了我国城乡二元分割的土地产权制度不完善，法律对政府征收国有土地上单位、个人房屋的规制 的见解，但也大多只是从宏观上解决问题，具体的措施还需要不断的研究与思考。但是随着国家制度的完善，随着人民权利意识的提升，特别是随着今年房产税的纳入 ...
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的实现，并根据具体农地权利的类型差异，赋予其相应的配套权利。如在土地征收过程中，应明晰集体与个体权利的双重属性，使农村承包经营户享有各种实体 土地立法问题:国际经验与中国实践国际研讨会论文集》，中南财经政法大学中国农村土地法律制度研究中心2008年4月，第15页。 [20]在课题组成员前期调查的地区， ...
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之行使或以成员权为基础,而现行增人不增地,减人不减地的土地政策,忽视了对新增人口的成员权的保护,其在一定程度上直接与公平原则 立法问题:国际经验与中国实践国际研讨会论文集》,中南财经政法大学中国农村土地法律制度研究中心2008 年4 月,第15 页。 [20]在课题组成员前期调查的地区,仅广州市白云区 ...
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至少是不全面的和谐。[⑤] 第二章 被征地农民权益受侵害的制度原因 一、土地征收法律制度的缺陷 （一） 法律对“公共利益”的界定不明确 《宪法》和《土地 程洁.土地征收征用中的程序失范与重构[J].法学研究,2006（1）. 18、中经分析小组.低价征用土地使农民损失2万亿 19、陈英旭.现行征地制度 ...
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