国发[1994]59号）第2条规定：企业破产时，企业依法取得的土地使用权，应当以拍卖或者招标方式为主依法转让，转让所得首先用于破产企业职工的安置；安置 并依法处置。纳入国家兼并破产计划的国有企业，其依法取得的国有土地使用权，应依据国务院有关文件规定办理。解读最高法院法释[2003]6号批复的立场，以下 ...
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，土地增值的，由政府收取增值地价；（四）政府为土地使用者置换其他等价闲置土地或者现有建设用地进行开发建设；（五）政府采取招标、拍卖等方式确定新的土地使用者 宗地应动工开发总面积不足２／３的，尚未动工开发的部分视为闲置土地。出让合同或批准用地文件未规定动工建设日期的，以出让合同生效之日或批准用地文件发出 ...
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了土地规划认可手续等； （8）满足施工图文件编制要求。 2、《施工图设计》： （1）必须按批准的《初步设计》进行编制，能据以编制招标文件； 申请书受理机构 经国务院投资主管部门审批、核准或经交通部审批立项的水运建设项目设计文件审批申请书由省级交通主管部门受理。其中长江航务管理局负责其管辖范围内的300 ...
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导致行业风险和过分依赖银行信贷资金。 在具体的房地产项目立项等前期环节，特别是土地招标和项目报建阶段，房地产企业基本都可以达到这一指标要求，实际上也有 批准证书密切相关，特别是涉及投资方拟通过资产渠道的方式退出时，这些批准文件及其变更的法定要件几乎无法逾越，这些都会使房地产项目的融资业务陷于极其复杂的 ...
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人经审查被批准用地,并已取得《建设用地规划许可证》,只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的,不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的建设 合同总价上做增减账，得到结算总价。单价合同是指承包方在工程投标时，按招标文件及相关图纸资料就分项工程所列出的工程量表确定各分项工程费用，在合同中 ...
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合同期限应当确认为50年。自1982年连续五年发布党中央一号文件中，长期和稳定是关于农村土地承包政策的两个关键词，鲜明地体现了党中央的指导思想。 1982 的主张违反了诚实信用原则。本案合同期限长期有效的约定是双方真实的意思表示，长期有效是原告在发招标时的主要条件，是为确保承包人享有长期有保障的土地 ...
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农民真正享受到增减挂钩试点带来的实惠。 根据以上法律、行政法规和部委文件可以知道，农村土地整理包括增减挂钩项目的经营管理完全属于村集体经济组织和村委会的自治 以及工程质量、施工时间、竣工日期等内容。在承包修建过程中，是一个公开招标、投标然后签订施工合同进行施工活动的市场化过程，是一个依法进行的经济活动 ...
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承包法》第32、49条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权以及通过招标、拍卖、公开协调等方式取得的土地承包经营权都可以采取出租方式流转。这种出租的形式 《土地管理法》、《农业法》以及其他国务院各部委和各地方颁布的一系列法律性文件。主要表现在： 1、2002年8月29日《农地承包法》颁布，该法设置了 ...
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主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地 土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。（四）土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权 ...
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主管部门出具的建设项目用地预审报告。（二）建设单位持建设项目的有关批准文件，向市、县人民政府土地行政主管部门提出建设用地申请，由市、县人民政府土地 土地的，由市、县人民政府土地行政主管部门向土地使用者核发国有土地划拨决定书。（四）土地使用者应当依法申请土地登记。通过招标、拍卖方式提供国有建设用地使用权 ...
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