如日本的作法）。即使我国制定的不动产登记的法律称为“土地登记法”，其所涵盖的业务，也应包括土地登记以及其他不动产如建筑物等登记，如我国旧土地法第37条第1 不一致的情况。在一般情况下，登记的权利应该与当事人的实际权利相符合，但是现实生活总是复杂的，合法权利与登记权利之间出现不一致也不会绝对地消灭。但是 ...
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利益衡量的方法，就可以比较便利地对“知道”概念予以确定化，从而有利于实现行政权力与公民权利的平衡。实践中，行政复议机关对行政相对人因具体行政行为未载明权利教 2米为8层、从8层再后退4米为9层、面积6164平方米的建筑物，两建筑物连成一体。市规划土地局行政处罚决定内容是：1.责令汇丰公司拆除临街建筑物 ...
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利益衡量的方法，就可以比较便利地对“知道”概念予以确定化，从而有利于实现行政权力与公民权利的平衡。实践中，行政复议机关对行政相对人因具体行政行为未载明权利教 2米为8层、从8层再后退4米为9层、面积6164平方米的建筑物，两建筑物连成一体。市规划土地局行政处罚决定内容是：1.责令汇丰公司拆除临街建筑物 ...
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，土地使用权是否依法取得、取得方式、土地用途、使用年限及建筑物的占用空间、项目的设计用途等是否符合受让方的投资需求（若不符合需求可否依法变更），相关审批 为包销合同中包销方对项目经营管理的权利义务。 (4）承包经营方式。以实现广义项目转让为目的的承包经营分为承包经营项目公司与承包经营项目两种，前者由 ...
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决不可简单地把它们一律归为水权。 一、水工程及其所有权 在我国现行法上，土地为一类物，地上建筑物为独立于土地的另一类物，两者分别属 于土地所有权、 条)。笔者理解，此处所谓农村集体经济组织对 水塘、水库的水使用，从权利的角度看，就是具有水权。其二，除此以外的水工程所有 权人，仅仅基于其水工程所有权并不 ...
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规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有等 制度在取得方式、权利的行使和期满后的续展处理等方面也体现出了中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的 ...
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规定了物权请求权制度（第34~36条）。在物权法分则中，关于建筑物区分所有权、共有、所有权取得的特别规定、建设用地使用权、地役权、抵押权、质权、留置权、占有等 制度在取得方式、权利的行使和期满后的续展处理等方面也体现出了中国特色。在担保物权制度中，动产抵押成为了与不动产抵押并列的抵押权类型，动产抵押的 ...
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原告之物的权利（如地役权）而未侵犯原告的权利，则须负举证责任。例如，甲诉乙通行其土地，妨害其土地权利之完整行使，请求排除妨害，乙则以其对甲之 罗马法上的地上权是指支付地租、利用他人的土地为建筑物并享用的权利。地上权的制度目的在于弥补罗马法上严格的所有权观念及其与经济原则的违背，因为罗马法中的土地就象 ...
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财产权利，而在第六章确立的业主的建筑物区分所有权制度更是首开先河。 《物权法》对业主权利的保护主要体现在以下几个方面： （1）规定了业主的 物业管理费用以及分配共同收益，如果业主没有订立物业服务合同，那么就按照其专有部分与建筑物总面积的比例进行分担和分配。 在物业管理实践中，如何界定业主承担义务的范围 ...
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的设备，通常称为“隔墙”。在日本相关法律中，规定专有部分其四壁必须有确定的遮蔽性，某建筑物若无封闭性墙壁间隔便不能成为专有部分，这样既可以借此使专有 。如果各共有人针对共有物具体部分享有份额，那么该份额之上的权利与独立完整的所有权并没有什么实质性的区别，共有的价值和意义也就无从体现。换言之，共有的价值 ...
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