抵押。 实践中有些开发商预售前或预售中将土地使用权抵押给银行取得贷款。法律也是允许以土地使用权、在建工程作为抵押物，但这种做法会给预购人带来严重危险， 层建筑已完成主体结构三分之一以上，②高层建筑已完成地面以下的主体工程两项条件作为预售管理办法的补充。 四、关于当前预售合同的缺陷问题 预售合同缺陷是指 ...
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农业综合开发试验区土地使用的若干规定》等。另外，在建省之初，海南建省筹备组还曾发布了《海南土地管理办法》。从海南特区的土地立法实践看，在海南 》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省建筑市场管理若干规定》；《海南省建设工程招标投标管理办法》等。 综观我省的建设立法，还缺乏一个建设基本法即《 ...
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农业综合开发试验区土地使用的若干规定》等。另外，在建省之初，海南建省筹备组还曾发布了《海南土地管理办法》。从海南特区的土地立法实践看，在海南 》、《海南省收缴建设标准定额经费若干规定》；《海南省建筑市场管理若干规定》；《海南省建设工程招标投标管理办法》等。 综观我省的建设立法，还缺乏一个建设基本法即《 ...
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的通知（国办发[1999]39号） （6）农村土地承包经营权流转管理办法 《农村土地承包经营权流转管理办法》已于2005年1月7日经农业部第2次常务会议 等参差不齐，在建及建成的房屋大量存在安全质量隐患。例如，小产权房的建设单位可能根本就没有房屋建设方面的施工资质，而且在建设过程中没有房屋建设工程质量 ...
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开发商的投机心理和规避行为。 关于商品房预售合同。商品房预售合同，就是房地产开发商将这种在建的商品房预售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款，双方自愿协商所签订的合同 四十四条第三款规定：商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。《城市商品房预售管理办法》第十一条和第十四条规定：城市、县房地产管理 ...
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开发商的投机心理和规避行为。 关于商品房预售合同。商品房预售合同，就是房地产开发商将这种在建的商品房预售给购房人，并由购房人支付购房定金或价款，双方自愿协商所签订的 四十四条第三款规定：“商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设”。《城市商品房预售管理办法》第十一条和第十四条规定：城市、县房地产管理 ...
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公司向丙银行借款2亿元，以上述13号权证下的国有土地使用权及地上在建工程设立抵押。同时，双方在乙公司所在市国土管理局按约定办理了以丙银行为抵押权 《高等教育法》《民办教育促进法》《民办教育促进法实施条例》《独立学院设置与管理办法》规定的相关条款，在于保护公办高校、独立学院、民办高校的公益性属性以及教学 ...
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——与银行或其他金融机构、个人——借款合同、借款担保合同或在建项目抵押合同；6、在建项目转让的——与受让方——在建项目转让合同（包括合作共建合同、合资共建合同（ 所要涉及的合同1、对已售出但未交付的房屋，开发公司移交物业企业管理的——与物业公司——房屋移交协议；2、开发建设资料移交物管企业或业主大会的 ...
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是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、 问题根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者， ...
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是纠纷发生时讼争房屋的现实价值与合同约定价格之间的差价。(九)关于出租人出租抵押房屋合同的效力认定问题在房屋上设定抵押权后，能否进行出租，我国现行法律、 问题根据建设部《建筑施工企业项目经理资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者， ...
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