多缺陷，使得相关行政程序性规范很不健全。一些当事人也抓住地方政府推进征地建设进程的迫切心理，通过寻找征地行为的程序问题，向被诉行政机关施加压力，以谋取实体 尤其需要参照城市房屋拆迁的程序进行拆迁安置。但在具体的补偿标准上，行政机关具有一定的裁量权限，除非补偿标准明显不当，法院以不予干预为宜。 2．征地 ...
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充分考虑郊区利益、较少听证征求郊区民意，用多数公意的名义进行城市开发、盲目征地拆迁带来诸多后续问题。市管县缺乏宪法根基，需要重构当前县市关系、建构平等 来论处，行政级别已然失去了现实意义，对于推动资源整合和区域发展无益。赋予地方政府权限，订立尊重平等基础上的行政契约作用明显。从城市和乡村的地域发展来看 ...
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允许、严格限制的态度。该条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地 只有买回国有土地使用权，才能取得再次出让国有土地使用权的法律资格。当前，一些地方政府还未回购国有土地使用权，就开始再次出让国有土地使用权，显然是典型的一 ...
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，如采取真正的招标投标方式签订出让合同，地方政府就独占了这个巨大的差额。有的地方大搞开发区、大搞圈地运动，征地如此火爆，形成热潮，中央政府三令五申都制止不了 规定的权限和程序。你说长江已经缺口了，你还要到地方政府那里去按程序权限申请得到一个征用命令才去调人家的船、调人家的卡车，那时候灾难已经很严重了 ...
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节 中外土地征用补偿标准比较 通过外国的土地征用补偿标准，我们不难看出我国的征地补偿标准带有浓重的计划经济色彩，与我国正在建设和完善的市场经济体制是不相 越小，官员和人民代表受特别利益集团“俘获”的可能性就越大，[5]比如有些地方政府以经济建设需要为“公益目的”，却将征得土地用于生产经营性项目上。[6 ...
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，跨层级冲突不可避免。以土地规划举例，国土部认为土地财政难以为继；地方政府则不愿减少征地收入，矛盾由此产生。从动态法治层面讲，我国宪法仅规定土地产权 。我国台湾地区自1999年施行地方制度法，立法限定地方政府权责，顺应法治环境及公民诉求，精简省级政府以增加管理幅度，减少行政层级和权限重合，台湾地区施行 ...
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，《物权法》第四十二条第一款规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。《土地管理法》第二条 笔者以为新拆迁条例所列举的公共利益的需要，在外延上只包容了目前地方政府所组织实施的征地拆迁项目的约二分之一，在内涵上丢失了为了发展二三产业、为了增加 ...
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制定的《信访条例》所界定的信访，也远远超出了国家各级信访机构本身的职能权限．最终将社会主义信访制度的功能扭曲和异化．成为超越了司法的矛盾纠纷的解决 ，《物权法》的出台也无法最大限度地保护拆迁户的合法权益，许多地方征地拆迁都是一举地方政府制定的规范性文件（有的甚至是红头文件）就进入拆迁状态（2009年 ...
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耕地实行特殊保护，严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量。不得违反法律规定的权限和程序征收集体所有的土地。第四十四条规定：因抢险、救灾等紧急需要 因而对于拆迁行为不予以配合，拒绝搬出被拆迁房屋，拆迁工作陷入僵局，这时有些地方政府拆迁管理部门，采取了一些极端措施来保障拆迁工作的顺利进行。被拆迁户与 ...
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分钱用来发展城市建设。不容否认，这种“以地生财”、“经营城市”的方式，对于解决地方政府财政的困难，对于促进城市面貌的快速改变具有明显功效。但我们要进一步追问， 政府按级审批制度。当然，将目前的土地统一征收、统一出让制度改变为国家公益征地和农民集体直接商业出让土地并存的方式，可能会出现新的矛盾、新的问题 ...
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