，往往有一些铺位或者摊位出租经营发生火灾消防事故的，双方在书面租赁合同中约定如租用场地范围内发生财产损失和人身伤亡，责任全部由承租方承担。这种出租 租金,推广费和管理费一共3800元.此后原告交租时都只有被告公司员工个人签署的收据.租赁合同中约定:"(第四条第3项)使用期间，乙方应保证消防安全，不得在 ...
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最高法院的判决，订立带有租约权的自由管理合同，强制租赁经营人遵守商业租约各项条款，直接向（场地）出租人交纳租金，此种情形构成经营场所的转租。营业 限度，请求延展租约。 改变房屋的用途应遵守有关物业管理的规定，一般而言，经营场地出租人无权反对营业资产受让人增加与原业务相关的或补充性业务：改变经营范围，应 ...
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场地使用权是土地使用权中可分离出来的一种土地权利类型，类似于土地（场地）租赁。取得场地使用权的公司只享有对某宗土地的事实使用权即占有权而不享有其他 收益权、土地资产处分权、土地增值收益权等权能均仍然由原出资者保留。也就是说除了场地使用权外，该宗土地使用权的其他权能并不是公司法人财产权的构成部分。 三是 ...
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国有资产管理部门出具的《国有资产产权登记表》。（12）公司住所证明，租赁房屋需提交租赁协议书，协议期限必须一年以上（附产权证复印件）。（13）集团有限公司 ；农村村民凭村民委员会证明；法律法规允许的其他人员的证明。（4）经营场地证明：租房协议书、产权证明；进入各类市场内经营的需经市场管理办公室盖章批准 ...
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“因新建走私犯罪侦察机关急需工作用房和办案场所”为由，要求将服装批发商场租用的房屋场地全部收回，商场的154位摊主对此给予拒绝接受（摊主与海关之间并没有直接的法律 的-笔者注）。3月24日，海关第二次致函商场，以商场未经同意将租赁用房及场地擅自转租为由，正式通知解除合同。4月17日，商场向当地中级法院 ...
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享有优先购买权。如此一来，承租人究竟有无优先购买权，将完全取决于出租人是否出卖租赁房屋，这显然与承租人优先购买权的法定性相矛盾。笔者认为，之所以出现上述误解 幢楼房或成套房屋予以出售的行为，也包括将这些地方性法规和规章中规定视为房屋租赁的房屋或房屋内的场地、柜台、摊位等等出卖给他人的行为（如果这些场地 ...
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空间开发的地下车库、车位和地上利用建筑物间的多余空地、道路、绿化带等其他场地开辟的车位。也就是说，建筑物区分所有制度中的车库、车位归属法律制度，仅仅是 ”的原则，允许建设单位对其投资开发建设的地下工程自营或者依法进行转让、租赁。《物权法》第142条规定：“建设用地使用权建造的建筑物、构筑物及其附属设施 ...
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。 概括而言，本文所要讨论的车位归属主要是建筑区划内占用共有的道路或者其他场地泊车车位的归属和建筑区划内规划用于停放汽车的地上车位和地下车位的归属。 二 赠与而导致开发商与业主间产生车位产权纠纷的情况是比较少见的，而以买卖和租赁的方式确定车位归属则是导致纷争的重要起因。开发商开发有独立产权的车位当然是 ...
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上级土地行政管理部门备案，并向社会公开披露。 特别提示：在上海通过协议方式租赁国有土地的，土地使用者应当按照上海市有关规定，办理建设项目计划立项、建设用地 以出让方式获得国有土地使用权以外，外商投资企业以其他形式取得土地使用权，或者租赁房屋、场地的，均须向土地管理部门提供有关资料，并填写登记表，由土地 ...
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在确保共有产权保障房等保障房供应的基础上，试点优化安排部分用地建设保障性租赁住房。 三、加大规划土地保障力度 （一）提高新城开发强度 落实新城核心区及 打造共生融合的生态空间，提升生态系统稳定性。因地制宜地对植被进行生态设计，恢复场地原有动植物生存环境，营造生物多样性提供环境设施保障。三、注重宜居为本 ...
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