30 years, in buildings erected on land owned by the Government. 评价与解释： 上列内容规定了政府向其他主体租赁（lease）办公场地的权限（authority）、依据（terms）、转租（sublease）以及租金使用（use of ...
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维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条【 他人技术成果基础上完成后续改进技术成果的权利归属和利益分享，当事人不能重新协议确定的，人民法院可以判决由完成技术成果的一方享有。 第十二条根据合同法第 ...
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。场地使用权是土地使用权中可分离出来的一种土地权利类型，类似于土地（场地）租赁。取得场地使用权的公司只享有对某宗土地的事实使用权即占有权而不享有其他权能 包括： 一是投资者在原公司中所持有的股权应当具有合法性和可转让性。凡是出资协议或章程约定某类股权在不符合特定时限要求或是特定转让条件的，则在解禁范围 ...
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资本、出资方式、技术的引进、物资的购买与产品的销售、税务、外汇管理、场地的租赁和使用等各个方面，都作了一定的限制或特殊规定。这主要是从给外商 公平。三、仲裁。双方当事人还可以依据在合同中所订立的仲裁条款或专门的仲裁协议申请中外的仲裁机构进行仲裁。在中国的仲裁机构是中国国际经济贸易仲裁委员会，委员会设在 ...
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试点实施商住用地动态调整机制，允许将新城内已建低效商办楼宇改造为租赁住房。 （四）支持新城存量土地二次开发 引导新城所在区减量化指标的使用向 深度覆盖。规划期末实现新城5G网络覆盖率95%，下行速率300Mbps，全面推广IPv6互联网协议应用。持续推进千兆光网入户，提升新城家庭光网千兆终端的使用占比 ...
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规定进行房屋装饰装修； (四)违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分。(建释15条) ★这一部分的要点是： (1)何谓其他重大事项 抵押权时，出租人依照《中华人民共和国担保法》第53条的规定，以协议折价、变卖租赁房屋实现抵押权的，应当在合理期限内通知承租人。承租人主张优先购买权 ...
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进行房屋装饰装修；四是违章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、场地或者其他共有部分，业主大会或者业主委员会可以依照物权法第八十三条要求停止侵害、 实现抵押权时，出租人依照《中华人民共和国担保法》第53条的规定，以协议折价、变卖租赁房屋实现抵押权的，应当在合理期限内通知承租人。承租人主张优先购买权的 ...
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规定了谁投资、谁使用、谁收益原则，在和平时期，投资者享有包括转让使用权、租赁等方式的使用权、收益权和一定程度上的处分权，同时承担维修保养的法定义务。 归属，由当事人通过出售、出租或者附赠等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。（七审稿） [17]详细分析参见高圣平： ...
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“因新建走私犯罪侦察机关急需工作用房和办案场所”为由，要求将服装批发商场租用的房屋场地全部收回，商场的154位摊主对此给予拒绝接受（摊主与海关之间并没有直接的 、海关为被告o5月23日，区法院判决称，原、被告所签订的租赁合同及补充协议为有效合同。原告未经被告同意擅自将铺面转租给个体户经营，违反了双方的 ...
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项目部的合同纠纷案件，不难发现公司法人为了方便在施工工地及时处理相关事务，便在施工场地设立工程项目部，常以项目部的名义与经营建材的个体工商户或经销单位购买、租赁建筑材料 但没有能力给付。在诉讼中，差欠彭友菊的租赁物及租金，通过审判人员的努力，刘桂英与彭友菊双方协议用物抵债，其余的因无相应履行能力而无法 ...
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