是在抗争中寻求正当合法利益，相对方开发商、政府的利益同时会受到损失；如果拆迁问题中钉子户常态发展，最终是灾难性、破坏性的后果，无论是政府、开发商压制钉子户，还是 。从实践看来，即使达不成拆迁补偿安置协议，被拆迁人的房屋也肯定会被拆掉。因此，对此款规定应当取消。 ③取消《城市房屋拆迁管理条例》第17条 ...
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时间。自2001年6月国务院颁布《城市房屋拆迁条例》以来，强行拆迁被禁止。农民非常清楚，只要不签协议，拆迁人是不敢强行拆迁的。因此，农民单方认为拆迁人 房屋拆迁浅论，中国房地产，1998年第11期。 7、佘立中等，城中村房屋拆迁补偿问题的探讨，中国房地产，2003年第3期。 8、赖毅明，关于城市规划 ...
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都变得毫无价值，都将成为泡影。[3] 第三，拆迁补偿不公平 拆迁补偿是对公民个人财产牺牲的合理回应。根据《城市房屋拆迁管理条例》第23条，我国拆迁补偿方式 下，单方委托评估机构评估出一个价格，然后交由居民签拆迁补偿协议。这显然违反了法治之公平原则，剥夺了被拆迁居民的参与权，私权人在利益权衡的基础上自然 ...
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）司法救济途径的缺位2005年8月11日，最高人民法院《关于当事人达不成拆迁补偿安置协议就补偿安置争议提起民事诉讼人民法院应否受理问题的批复》出台，明确规定：拆迁 的一项财产权，这一部分财产权有其特殊的价值，在补偿中不应被忽略或被低估。现行的《城市房屋拆迁管理条例》回避了土地使用权的问题，没有明确规定 ...
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被拆迁人履行搬迁义务的活动。我国《城市房屋拆迁管理条例》第15条规定，“拆迁补偿安置协议订立以后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，拆迁人 （1）项规定，国家因为公共利益需要使用土地的，可以依法收回国有土地使用权。《城市房地产管理法》第19条更规定，在特殊情况下，国家可以根据社会公共利益的 ...
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的行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在行政合同 ，对徐某认定玩忽职守罪还是合同诈骗罪共犯就存在疑问。又如在城市房屋拆迁过程中，如果拆迁人为国有单位，其中具备国家机关工作人员身份的主体，在与被拆迁人 ...
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的行政强制关系，但是最为重要同时也是发生争议最多的是房屋拆迁补偿安置协议关系。房屋拆迁补偿协议兼具一定的强制性和协商性，因此对其法律性质长期存在行政合同 ，对徐某认定玩忽职守罪还是合同诈骗罪共犯就存在疑问。又如在城市房屋拆迁过程中，如果拆迁人为国有单位，其中具备国家机关工作人员身份的主体，在与被拆迁人 ...
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上海离婚律师】近年来，在城市房屋拆迁补偿中，货币补偿的方式因能满足不同层次被拆迁人的实际需求、加快拆迁速度、简化房屋拆迁程序，增加补偿安置政策的透明度等众多优点 ，甲自愿放弃了回迁安置房，应是其真实意思的表示。甲主张确认《A地改造货币补偿协议》无效，依据不足，法院对其请求不予支持。对于甲主张在拆迁当时 ...
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所在地人民法院或行政不作为的被告所在地人民法院管辖为宜，而对第二种情况，由房屋所在地或者作出具体行政行为行政机关所在地人民法院管辖为宜，因为第二种情况牵扯到 拆迁许可证的合法性开始找毛病，一些人根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对拆迁补偿和安置达不成协议的，申请房屋拆迁管理部门行政裁决。如果是起诉 ...
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，因而不属于完整意义上的民事合同。但是只有恢复房屋拆迁补偿安置协议的民事法律属性，才有利于平等地保护拆迁当事人的合法权益，保障双方当事人利益最大化的实现。 拆迁补偿难以公平进行的局面，进而可能影响社会经济的发展。由此可以看出，《城市房屋拆迁条例》的修改，除了要符合《物权法》和《房地产管理法》的规定外， ...
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