由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。在城市规划区范围内，以出让方式取得 ①《基本农田保护条例》规定的批准部门为国务院，由县级以上人民政府实施。 ②《土地管理法》规定的批准部门为原批准机关，由县级以上人民政府实施。由于建设用地 ...
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：“目前，我们规定以城市规划区为范围，在城市规划区之内的地是集体的可征收过来，但城市规划地以外的经营项目就不可以征收农民的土地。”全国政协委员、 ，法律规定征收应是公共利益需要，但法规和政策对“公共利益”无具体界定。尽管土地农转非的增值收益管理日趋严格，但地方政府支配大部分增值收益的格局没有变，土地 ...
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农业集体经济组织也是水资源所有权的主体，这是从水是土地孳息的角度解释的。因集体土地所有权与国家土地所有权相比，因缺乏核心权能(处分权)而仍为一种虚 月30日，建设部经国务院批准，发布了《城市节约用水管理规定》，仅适用于城市规划区的节约用水管理工作，对于城市非规划区和农村的节约用水问题并未作出明确规定， ...
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农业集体经济组织也是水资源所有权的主体，这是从“水是土地孽息”的角度解释的。因集体土地所有权与国家土地所有权相比，因缺乏核心权能（处分权）而仍为一 月30日，建设部经国务院批准，发布了（城市节约用水管理规定），仅适用于城市规划区的节约用水管理工作，对于城市非规划区和农村的节约用水问题并未作出明确规定， ...
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、县人民政府确定征地补偿安置方案；具体实施征地补偿安置方案；被征地单位和个人交付土地等程序。 （二）遗址区内征地后补偿安置问题 遗址区内征地行为虽具有合法性， 种必然结果，与纯粹征地这一独立行政行为有严格区别。当然，城市规划区范围内的集体土地征收及其安置补偿完全可以与城中村改造同步进行，纳入一体，这也 ...
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所有权和使用权，这毋庸置疑，也不必在这里讨论。 关键是城市土地的产权结构怎么样配置。城市建成区的土地可以有集体所有制形式，不必要一律搞成国家所有。至于使用权，则 的土地一律不放开，限制农民在这些村庄盖新房；凡欲盖新房的农户在新规划区盖。这些村庄的商品房开发业一律禁止，不允许小产权房存在。 第二，大体在 ...
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建居，村委会转为社区居委会；二是居民身份的转变。把城市规划区和建成区内的农村居民成建制地转为城市居民；三是土地性质的转变。把原来属于农民集体所有的土地 居委会不再具有基层群众自治组织和农村集体经济组织的双重身份和职能，依法不再享有管理集体土地和其他财产的权力，其原有的管理经济职能本应转归相应设立的股份 ...
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？db=artgid=335576541，2008年1月17日访问。 [8] 夏筠：《试论城市私有房屋拆迁补偿安置协议》，载《广西政法管理干部学院学报》，2006年 问题的答复》的规定，行政机关征用农村集体土地之后，被征用土地上的原农村居民对房屋仍享有所有权，房屋所在地已被纳入城市规划区的，应当参照《 ...
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按附件2标准提高补偿，其中建制镇（乡）提高50%，县级城镇提高80%，达州市中心城市规划区提高1倍，原住房残值归拆迁人。 第二十八条实行补偿自建住房安置 补偿。 第四十四条 乡镇企业、乡（镇）、村公共设施、公益事业建设使用农村集体土地的，参照本办法规定的补偿标准协商补偿。 第四十五条国有农用地（含收归 ...
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应享受经济适用住房建设的有关优惠政策。 2008年1月1日后，在城市（镇）规划区范围内不实行自建住房安置。 （二）主城区外其他区县（自治县） 0.5倍非耕地面积之和除以被征地集体经济组织的人均耕地面积计算确定。人均耕地面积为集体土地所有权证记载的耕地面积（不含已被征收的耕地面积）除以农村集体经济组织总 ...
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