财产。 在案件审理过程中，律师依法向法院申请了调查令，调取登记在宋某名下的夫妻共同房产，北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候应该知道诉争房屋是双方共有的财产。在法庭审理的过程中，刘明全对录音的真实性提出 ...
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夫妻一方擅自出售共有房屋，买卖合同是否有效？许正文律师按：根据最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同 于肖先生。肖先生按约定支付了全部购房款。后此事被张女士知晓，遂阻止双方办理过户手续。无奈之下肖先生将王先生起诉到法院，要求确认合同有效并协助办理 ...
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财产。 在案件审理过程中，律师依法向法院申请了调查令，调取登记在宋某名下的夫妻共同房产，北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候应该知道诉争房屋是双方共有的财产。在法庭审理的过程中，刘明全对录音的真实性提出 ...
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财产。 在案件审理过程中，律师依法向法院申请了调查令，调取登记在宋某名下的夫妻共同房产，北京市某区房产管理局出具了该房产已于2004年4月份出售给刘明全的 存在婚姻纠纷。两人婚礼的录像证明结婚的时候刘明全在场，购买房屋的时候应该知道诉争房屋是双方共有的财产。在法庭审理的过程中，刘明全对录音的真实性提出 ...
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产权过户手续，从而导致判决无法履行。法院遂启动再审程序。再审时，一审法院判决双方住房均自行解决，李先生给付王女士经济帮助6万元。李先生对此提起上诉， 具体理由是： 1、对于一方未经对方同意向第三人出售用于共同居住的房屋共有房屋自有房屋，如果承认善意取得，则可能造成部分人丧失居住权，丧失基本的生存条件。 ...
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这房产中的三分之一产权为夫妻俩的共有财产。 分析：作为父母在赠与前要把握《婚姻法解释（二）》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小辈夫妻双方的赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方；二是对父母的明确表示赠与，须在 ...
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为夫妻共同财产，但未办理房屋产权变更手续。后双方感情不和被告诉至法院请求离婚，原告提出其是为挽救婚姻目的才将婚前所购房产约定为双方共有，且离婚诉讼过程中， 出台该条解释的本意在此，则显得多余而没有必要。解释三意在夫妻约定将一方房产婚后归夫妻双方共有或对方所有，符合赠与合同的特点，因此，适用《合同法》的 ...
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根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的房产，原则上应均等分割，具体处理根据生产、生活的实际需要和财产的来源 ...
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月，最高法关于婚姻法的司法解释中明确规定，婚后由一方父母出资为子女购买的房屋，产权登记在出资人子女名下的，视为对出资人子女个人的赠与，是子女个人财产。 共有的，免征契税；但对房屋、土地权属归夫妻双方共有 变更为其中一方所有，或者房屋、土地权属归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的情况，只能按照赠予的 ...
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另一方视投入的多少予以合理补偿。 婚后共同使用的房屋，在离婚时的处理方法。 一般情况下，婚姻关系存续期间，夫妻双方只有一处住宅，所以离婚时在分割房产上往往 另一方。 房产确属共同所有，但离婚时双方均争产权，而该共有房产又不宜分割使用的夫 妻共有的房屋，应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方 ...
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