转让费。这已经是一种趋势，而对于转让费的收取法律没有规定。鉴于此，本律师就租房中易出现的问题做一总结，并提出见解。 一、 容易出现的问题 租房过程中 房租、水电费用 二、出现如上问题应如何应对 我们国家《合同法》专门将《租赁合同》作为一章内容专列。里面对于租赁合同的签订、解除、租赁物的转租等等都进行了 ...
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，并且彩礼之所有权一经交付即转移到女方手中，只不过在婚姻不成时，赠与合同予以解除而已。如果不考虑当事人对彩礼进行特殊约定的情况，则一般而言，应当认为赠与 给予农民以“国民待遇”，在农民上流入地要筹建低价位农民上家庭公寓或农民上廉租房，为农民上夫妻团聚及子女进城入学提供必要条件，保障家庭功能的健康、完备 ...
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全部价款的五分之一的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。】 民事起诉状 和说明。 技巧三 巧妙提出诉讼请求 可以说，整个民事起诉状的“精点”之处就在于如何提出“诉讼请求”，诉讼请求的内容是当事人提起民事诉讼的直接目的。诉讼请求的提出 ...
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是出现物权债权的抽象区分后，这样的说法就让人有所保留。{14}(P25) 租赁合同在出租人与承租人之间，本属债权契约，其效力原本就不受出租人有无所有权 约定或者约定不明确，视为不定期租赁。对于不定期租赁，当事人双方均可随意解除。出租人仅凭单方意思即可随意变更的承租人权利，承租人的这种权利还是物权吗？ ...
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李女士向海淀区人民法院提起诉讼，因孩子较小，且自己收入有限， 无能力另行租房，在起诉状中诉讼请求为：一，孩子归自己抚养，由张先生承担抚养费（ 同居”和“有配偶者与他人同居”的不同规定。 1.我国司法解释规定，当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。这种情况是指“单身 男女”未经登记结婚而同居的 ...
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发生纠纷。也有买房人未能如期支付房款，出让人要求履行付款义务，甚至主张解除合同。 二、存在的法律问题 房地产案件诉讼标的额较大，直接影响当事人根本利益， 拆迁户只能租房去住。另外，《城市房屋拆迁管理条例》适用范围是城市规划区内国有土地上实施的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律 ...
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一个债权人有利的话。起作用的不是交付的地点，而是交付的权力。”71见Emeryv.Clough（1885），63N.H.，552（“解除合同的权利或权力”）72见Hudgensv.Chamberlain（1911），161Cal.，710，713，715.法定权力的另一个例子，见Capital， ...
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的事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种情况。 如标的物灭失、被盗、债务人丧失履行能力等，究竟是在何时发生的，如何举证，由谁来举证？是一个极为复杂的问题。倘若由债权人举证，则 ...
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的事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种情况。 如标的物灭失、被盗、债务人丧失履行能力等，究竟是在何时发生的，如何举证，由谁来举证？是一个极为复杂的问题。倘若由债权人举证，则 ...
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的事由而发生履行不能，涉及到不可抗力问题，将可能导致债务被免责、合同被解除。在英美法中，履行不能（Impossibility of Performance）就是指此种情况。 如标的物灭失、被盗、债务人丧失履行能力等，究竟是在何时发生的，如何举证，由谁来举证？是一个极为复杂的问题。倘若由债权人举证，则 ...
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