房地产管理法》第44条规定对商品房预售限定了严格的条件，其中取得商品房预售许可证是开发商预售的前提。如果开发商没有取得预售许可证进行预售，所签订的合同则 有权请求解除合同。 质量瑕疵 如果房屋主体结构质量不合格或者房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失。 拆迁补偿安置房屋 ...
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应当互相忠实，这就表明，夫妻间的忠实义务是法定义务，虽然法律没有明确规定违反忠实义务的法律责任，但如果夫妻一方与婚外异通奸，也就违反了法律规定的忠实 照顾无过错方的观点。 三、夫妻一方出轨，另一方是否可以要求损害赔偿？ 1、主张损害赔偿的前提：主张损害赔偿的前提条件是离婚，包括诉讼离婚或协议离婚。保持 ...
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去经营。 另外，签订忠诚协议应该注意以下几点，一、从协议的内容上来讲，如果有限制对方人身自由权、婚姻自由权、剥夺孩子抚养权、探望权等条款是无效的；二 法官也可以参考协议内容，如一方的过错构成《婚姻法》规定的可以要求离婚损害赔偿的情形的，该协议可以作为证据证明一方的过错行为（因为，在司法实践中，证明对方 ...
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规定，其规范了在非物质损害之领域只有当法律有明文规定的情况下才可以要求作出相关的赔偿，因而现行德国民法典虽然没有作出这方面的规定，但并不表示在将来不可以作出这方 获得补偿。 第三，是在未经事主许可的情况下管理他人之事务，对于这点，如果受害人在受到此第三人照顾时就一直处于清醒的状态，并且一直都知道第三人 ...
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，解除婚约时一般不得要求赔偿； （2）恋爱、订婚期间，一方赠送给对方亲友的财物，无权要求返还； （3）订婚、恋爱期间，互赠一些财物，这可以视为一种正常 还是有配偶者非法同居关系终结，索要分手费等纠纷都是属于双方自愿的行为结果，如果一定要通过法院解决，我国法律是没有相关规定的，也是不予保护的。如果在分手 ...
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范围内负返还义务。[39]152上述观点与德国法相同。一般权益侵害不当得利请求权的内容可以是侵害所得的收益、因侵害得到节约的费用，或者侵害所得收益的客观价值通说 的存在并不以损失或损害的存在为必要。因为如果以损害后果为必要，按照损害赔偿的填平性观念，加害人就没有赔偿请求权吗？答案当然为不是且不应是。 ...
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义务的履行时，无过错方仍可以要求过错配偶方赔偿因其不履行抚养义务而给无过错方带来的物质损失。关于精神赔偿，过去因为没有这方面的直接法律规定，从而使遭遇 婚姻法》第46条规定的是因破坏婚姻家庭关系行为而导致离婚的，才能够请求赔偿。如果没有出现离婚这一最终结果，即使这些违法行为已经造成了实质性的损害，也不 ...
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性质应当是一个性质。如果将不动产错误登记损害赔偿责任的性质界定为国家赔偿责任，那么第一款规定的当事人的赔偿责任难道也是国家赔偿责任吗？显然不是。 连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。既然如此，连带责任 ...
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过错，虽然法律规定应当承担侵权责任，但由于他在主观上没有过错，因而应当承担适当的赔偿责任。而如果侵权人在主观上有过错，那么，就应当承担过错责任的 、航空运输损害责任等，凡是法律规定不同的请求权法律基础的，当事人在起诉时都可以进行选择，按照不同的请求权基础的法律规定，承担举证责任，能够证明自己所选择的 ...
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过错，虽然法律规定应当承担侵权责任，但由于他在主观上没有过错，因而应当承担适当的赔偿责任。而如果侵权人在主观上有过错，那么，就应当承担过错责任的 、航空运输损害责任等，凡是法律规定不同的请求权法律基础的，当事人在起诉时都可以进行选择，按照不同的请求权基础的法律规定，承担举证责任，能够证明自己所选择的 ...
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