其客体不是物而是知识，为何能将其放在物权中？ 为何不将其称之为担保知识产权？ 定金担保中的金钱，传统物权理论也承认其是物，为何不将其放在担保物权中？ 所谓 、土地承包经营权等。所有这些在《物权法》中都得不到恰当的解释和处理。从这个意义上讲，《物权法》还称不上是一部真正意义的当代中国的财产基本法。 二、 ...
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我国执法部门对大量存在的无书面形式的事实劳动关系的纠纷，因无法可依，不能形成统一的处理规则，有的只能进行强行调解，有的则干脆不予受理。这显然不利于我国 卷着他们的工钱失踪了。由于省四建公司说已经把工钱付给了包工头，至于工钱怎么发放是包工头的事情，发包方一概不负责，所以，他们只能从工地出来流浪街头。杜某 ...
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做短视频直播代运营的公司，大部分是几年前做网站的公司，所以他们严格上来说，是不懂直播带货怎么运营的，我建议你去抖音的官方直播间，例如：巨量创意的直播间，学习 了。他说我可以使用花呗什么的去周转。后来见我没说话，又跟我说让我缴纳二千元定金，他那边去给我做担保，以后赚了钱再补给他。这样不耽误店铺发展。我就 ...
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在群里发一些他们的会员20%甚至更高的盈利图。 我也心动了，他们以缴纳定金关注为理由，让我交了10800元。后来又以提供具体操作指导和专人服务为由， 投资顾问资格证，不过，有这个证也只能代表他有资格提供一些参考建议，而不是说他能让你怎么做，否则违规！ 4、关于服务费，证监会相关规定里，并没有明确收费 ...
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担保的操作难度，在一定程度上滞阻了信贷实践的发展。无论怎么解释，借款人与商业银行之间的借款合同不是求偿担保的主合同，担保公司与商业银行之间的本担保 的求偿保证、求偿抵押或求偿质押。《担保法》和《物权法》上所规定的定金和留置两种担保方式不适用于求偿担保[《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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，应知道商品房合同纠纷是怎么产生的有哪些类型，通常在司法实践中，比较常见的商品房买卖合同纠纷主要有以下几个类型：1、逾期不能正常交付型。房地产开发 意向书》，只要内容具备了商品房买卖合同的主要内容，且已经按约定收受了房款(如定金或预付款等)，均应视为商品房买卖合同。此时，如出卖人尚未取得商品房预售许可 ...
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契约中，如果当事人并没有标的物条款，那么又怎么知道当事人到底要从事什么样的交易呢？如果没有数量条款，法官也不可能依据自己的判断确定一个数量。此时如果允许 范围内，仅明确认可当事人在合同中订立两种以惩罚性为目的的违约金，即定金和当事人就迟延履行约定违约金。当事人如果希望使预约违约金具有一定的惩罚性，可以 ...
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，而就同一房屋与后买受人签订买卖合同的，还将受到刑法的责难。 3、两次买卖均未完成过户登记的处理。 在两次买卖均未办理过户登记的情形下， 因此违反了协议，应承担相应的法律后果。对郑先生所交的546万元购房款，开发商称属于定金，由于郑先生违约在先，无权要求返还该款。 但法院调查发现，双方的购房协议中规定 ...
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是人与人的关系，怎么会有人与物的关系呢？这样的问题在西方国家一百年以前就透透彻彻地解决了。{10}因此，所谓的重要性不能成为民法典的结构和 租赁而发生的纠纷经常出现。为指导各级法院审理此类案件，最高人民法院对房屋租赁纠纷的处理作出司法解释，在《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见》第 ...
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为混合合意，否则在债权合同只产生履行请求权的理论前提下，无论如何解释不了履行行为是事实行为怎么能够移转所有权。通说认为《法国民法典》上的物权变动仅 设立直接取得抵押权。抵押权合同不是债权合同，还可以从债权合同的相关制度规定看出，对于债权合同，我国合同法规定了合同的履行，违约责任，定金条款，违约金条款， ...
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