产权过户手续。李某的父亲所交的20000元定金实际上在刘某手中，李某的父亲找到刘某，经交涉，刘某同意退回17000元。李某的父亲在收到17000 元 收取了定金，应承担连带清偿责任。所以，法院依法判决了刘某应返还李某3000元定金款，以及被告钱某对上述款项承担连带清偿责任。一般说来，在司法实践中，法院 ...
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点钱，也可以带个有过购房经历的朋友也好过没带。2、遇到过很多购买方给了定金之后，出了门或过一两天后就后悔，在网上法律咨询中问得最多的就是 还是法律上，定金是要不回来的，但经过提前介入协商，开发商退回了几万元定金。最后受篇幅所限，不能更加完整、全面地向购买方介绍与买房有关的法律及其他有关知识，希望购买方 ...
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注意事项 卖房流程： 了解行情→放盘及赎楼→客户看房→售楼谈价→收定金签合同→准备交易资料 →房产评估→办理按揭→交税费→过户收首期款→出新证收尾款→交 4. 卖方资料不齐或产权不清无法进行交易 此种情况不但需退回定金还需双倍赔偿 三.不退定金的几种情况 1. 买房主动或被动先放弃购买 2. 因中介 ...
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应按《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》规定进行合同网上备案和登记。 商品房定金合同（实为认购协议）、预售合同、销售合同均应通过网上操作系统签署，并将 人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的； （3）处于户籍冻结地区并已列入拆迁 ...
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贷办不下来的。那么，在这种情况下，张三应当赔偿违约金，而开发商应当退回首付款。 3.责任在银行： 如果金融政策或者银行的规定发生变化，导致审批房贷时间 约定的，张三可以起诉并举证自己没有过错，确实无力购房，要求开发商返还首付款及定金。 简单来说，无论是谁的原因造成的购买合同不能继续履行，张三都可以要求 ...
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看原告的起诉，就是两者并用。其首先请求退还服务费200元，实际上依据的是合同法中违约定金的双倍返还规则。然后请求因侵犯其人格权的精神损害赔偿。这就涉及到因不 只值400元，故原告因已付600元而要求退回200元。可能因为原告提出的返还数额恰好是其向被告给付的定金的一倍，就容易使人认为原告该请求的法律 ...
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商业欺诈为由，于1996年5月8日共同向陕西省高级人民法院提起诉讼，要求判决退回全部货物并由被告赔偿其经济损失。一审法院判决怡宁公司的赔偿损失范围包括了违约金、差价损失、星辉公司的预期利润、星辉公司双倍返还给下家的定金以及诉讼费、律师费。最高人民法院二审判决认为，合同约定的违约金以及丝绸公司实际交付 ...
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双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。遂在我司庭外调解下，成功帮助孙女士退回全额购房诚意金。 律师提醒： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下， ...
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双方有意向签约或预付款的性质。 所以，购房诚意金对开发商的约束力远远不如违约金以及定金。购房者在正式签约购房合同之前提出退还购房诚意金，开发商应全额无条件退还诚意金。遂在我司庭外调解下，成功帮助孙女士退回全额购房诚意金。 律师提醒： 1、如果是定金，在开发商已取得了商品房预售许可证明的条件下， ...
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根据查明的事实，朱某与周某在2012年底发生纠纷，周某将已经收取的定金2万元退回并要求解除买卖合同。首先，在诉争房屋尚未办理过户手续的情况下，朱 而造成合同无法继续履行。据此，周某在2012年底无权要求解除买卖合同，其退还定金2万元的行为并不导致合同解除的后果，双方的房屋买卖合同仍然可以继续履行。关于 ...
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