人书面同意的；5、权属有争议的；6、未依法登记领取权属证书的；7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 举例说明：2004年7月美籍 就是为了防止房地产炒作和避免产生房地产泡沫的问题；其二，就是最高人民法院关于审理房屋买卖纠纷案件的有关司法解释。根据司法解释的规定：“转让人在与被转让人签订转让协议 ...
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的换证纠错与婚姻效力认定两类案件，也就解决了困扰司法的难题。 目前行政程序中审理的所谓婚姻登记行政案件主要是婚姻效力案件，并将换证纠错纠纷也上升为 纠纷中，除了部分当事人要求否定婚姻效力外，多数都是因婚姻登记信息错误致使当事人无法结婚与离婚，或者因买卖房屋、贷款、生育、子女读书等生活不便而引起的。这类 ...
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为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。 最后，守约方损失的认定还应综合考虑守约方的 中就户口迁移事宜作出了约定，但户口迁移涉及相关行政部门的审批制度，属于行政管理范畴，不属于民事案件的受理范围。经释明后，当事人仍坚持主张迁移户口的，应裁定 ...
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一审案件（还包括西城区内国家部委为被告、应由中级法院审理的一审行政案件）、再审申请案件以及执行案件等案件类型； （二）破产法庭管辖的强制清算和破产案件的 步桥街50号） 受案范围：民事案件（物权类案件、房屋拆迁安置补偿合同纠纷案件）、行政案件、申诉复查案件、涉医疗纠纷案件 三、西城法院第三办公区立案点 ...
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59件，已全部审结。从内容上看，该部分案件仍以房屋强制拆除、拆迁安置补偿、土地行政登记、集体土地征收类案件为主，再审申请人败诉的理由也主要是存在重复 的快速审理，弥补了诉权保护和治理滥诉之间的空白地带，使得相当一部分审理价值不高的行政案件能够在不否定当事人诉权的前提下，通过简易程序得以快速处理，使主审 ...
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天津市高级人民法院 关于依法妥善审理房屋买卖合同纠纷案件的通知 津高法（2016）158号 今年以来，房屋买卖合同纠纷案件数量大幅增长，尤其是在“二手房”买卖纠纷中 履行合同，应当在诉讼请求中明确具体履行内容，如支付购房款、交付房屋、办理产权过户登记等。 对于出卖人不履行产权过户义务的，买受人可以按 ...
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工商事故登记、交通责任事故认定等尤其是行政房权登记确认和民事房屋析产分权案件日益增多，传统的分案审理制度面临诸多挑战，可以说，愈来愈显现出程序立法和诉讼 审理行政、民事争议没有受到特别限制，既能分别审理纯粹的行政案件、民事案件，当然能并案审理不同类型的案件，尤其是在大民事审判格局和和谐稳定原则精神指导 ...
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工商事故登记、交通责任事故认定等尤其是行政房权登记确认和民事房屋析产分权案件日益增多，传统的分案审理制度面临诸多挑战，可以说，愈来愈显现出程序立法和诉讼 审理行政、民事争议没有受到特别限制，既能分别审理纯粹的行政案件、民事案件，当然能并案审理不同类型的案件，尤其是在大民事审判格局和和谐稳定原则精神指导 ...
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12月16日关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答1、本解答的适用范围：本解答所涉之“二手房”买卖，系指买卖双方经合意，出卖人转移房屋所有权于买受 结合前后合同签订后的履行情况、前后合同约定的成交价与市场价格的差距大小、合同登记备案情况等综合判断。此外，对于当事人确存在规避纳税、骗取贷款等行为的，可 ...
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行政活动之适法性即可。 [7]我国行政诉讼制度秉承这一理念，明确规定法院审理行政案件对具体行政行为是否合法进行审查。在行政诉讼的具体运作中，法院通过审查行政 涉及民事法律关系。对以民事争议为基础的行政案件而言，民事争议的解决往往是行政争议解决的关键。如房屋登记行政争议中，物权变动原因行为的有效性、第 ...
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