监督，而不是代替行政权，所以，我们在审理行政案件时，一是要行使司法审查的职能，二是要区分司法权与行政权的界限，不能越俎代庖。因此，如果行政机关 行政诉讼法》以及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》（以下简称《解释》）的规定的。由于房产登记行政行为的性质实际上是一种行政证明 ...
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并履行的，按照最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》，联营建房合同被确认无效后，在建或已建成的房屋，其所有权可确认归以土地 种形式。按照上述规定，只有法人型联营和合伙型联营才组成新的经济实体，并经工商行政管理部门登记注册后，才能对外营业，联营体在营运过程中，才有可能 ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定（2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过）为正确审理涉及农村集体土地的行政案件，根据《中华 给予补偿。征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时房屋所在地已纳入城市规划区，土地权利人请求参照执行国有土地上 ...
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判决该房产归张三所有。 可见，物权法上不动产登记的权利推定效力这个制度非常重要。由于有这个制度，在审理房屋产权争议的案件中，谁对产权证或产权登记簿的记载 正确的。上述司法解释应当尽快废止。 问题9：最高人民法院《关于审理物业合同纠纷案件若干问题的解释》第六条规定，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或在 ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 （2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过） 为正确审理涉及农村集体土地的行政案件，根据《中华 中作为定案证据，利害关系人对该登记行为提起诉讼的，人民法院应当依法受理。 第九条涉及农村集体土地的行政决定以公告方式送达的，起诉期限自公告确定 ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 （2011年5月9日 最高人民法院审判委员会第1522次会议通过法释〔2011〕20号） 为正确审理涉及农村集体土地 土地权利人可以请求依照物权法第四十二条第二款的规定给予补偿的。 征收农村集体土地时未就被征收土地上的房屋及其他不动产进行安置补偿，补偿安置时 ...
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，应予以肯定和适用。 三、对征地行政案件审理中若干疑难问题的处理意见 我们认为，人民法院审理征地行政案件，应当运用灵活务实的司法政策，在全面审视司法国情条件与 房屋实施拆除，而罔顾当地农村房屋权属登记制度的演进过程和历史背景的，法院应当以动机必须合于目的的正当性原则来对行政机关加以制约。但对征地公告后 ...
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审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定 最高人民法院 法释〔2011〕20号 2011年5月9日最高人民法院审判委员会第1522次会议通过） 为正确审理涉及农村集体 的解释》第八十六条规定的条件。 人民法院对符合条件的申请，应当予以受理，并通知申请人；对不符合条件的申请，应当裁定不予受理。 第十五 ...
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使用。 2、因采光（遮阴）通风而引起的相邻关系纠纷。相邻一方在建筑房屋和其他设施时，因建筑不当给相邻他方的采光和通风造成妨碍和损害。 3、物权 行使，如《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十七条规定人民法院审理行政案件，除依照行政诉讼法和本解释外，可以适用民事诉讼的 ...
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《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(一)第4条规定合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 并无禁止性规定，而国家相关政策也无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，审理此类案件不能凭主观认识去用禁止农村宅基地使用权转让 ...
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