处分房屋，未登记一方可以先行办理异议登记。[ii] （二）物权所有权规则与夫妻共同财产的处理 物权法中对所有权的原则性规定是第三十九条：所有权人对自己的不动产 的规定存在着法律的矛盾和冲突。对此，本文认为，婚姻法作为一种家庭法，对于夫妻财产共有的规定的立法的理由在于：夫妻在婚姻关系存续期间的收益，首先 ...
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解决， 甚至会导致夫妻身份关系的解体。在夫妻平权意识增强、夫妻人身关系弱化、家庭财产和投资渠道不断丰富、经营与投资风险加剧、夫妻别居增加和婚姻家庭稳定性 7 《婚姻法司法解释 （三） 》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋， 第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续， 另一方主张 ...
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婚姻家庭关系的健康发展。正是因为这些特殊性的存在，使得实践中的纠纷比较复杂，在处理时也需要平衡多方利益。正是基于这种考虑，本文拟将夫妻财产共有制度 财产进行消费的处分行为，即事实上的处分行为;另一种是夫妻一方对夫妻共同财产进行转让的处分行为，即法律上的处分行为。 (一)事实上的处分行为 对于事实上的 ...
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，而不以具体规定其内容的办法来规定约定财产制，是不适应社会发展的需要的。夫妻约定财产制适应我国家庭财产状况日趋复杂化、多样化的趋势，使婚姻当事人在 负平等的清偿责任。这种制度在我国家庭中自古一直沿用至今，夫妻之间的财产归夫妻双方共同共有，不分彼此，这种财产制度是大多数人愿意接受的，是传统的中国家庭一直 ...
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索赔。这是立法上对第三人权利的保护，实际上就是把非债务一方和与其有夫妻关系的债务人一方视为财产共有关系主体，对外承担连带责任。 三、我国夫妻约定财产制 的法律是由经济基础决定的，并且服务于经济基础。经济的发展，人们生活水平的提高，家庭财产的不断增加，使传统的长幼有序，凡是同居之内，必有尊长。尊长既在， ...
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婚姻家庭关系的健康发展。正是因为这些特殊性的存在，使得实践中的纠纷比较复杂，在处理时也需要平衡多方利益。正是基于这种考虑，本文拟将夫妻财产共有制度 能适用善意取得制度。根据法律对无效民事行为的规定，无效民事行为的当事人应当返还财产。当然，当转让的不动产或者动产没有登记或者没有交付时，就直接确认无效即可 ...
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婚姻家庭关系的健康发展。正是因为这些特殊性的存在，使得实践中的 纠纷比较复杂，在处理时也需要平衡多方利益。正是基于这种考虑，本文拟将夫妻财产共有制度 能适用善意取得制度。根据法律对无效民事行为的规定，无效民事行为的当事人应当返还财产。当然，当转让的 不动产或者动产没有登记或者没有交付时，就直接确认无效 ...
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《关于中华人民共和国婚姻法起草经过和起草理由的报告》指出，婚姻法对一切种类的家庭财产问题，都可以用夫妻双方平等的自由自愿的约定方法来解决，这也正是 完全由当事人双方协商确定，当事人可以将婚前的财产约定为双方共有，也可以将婚后部分财产约定为共有。 限定共同财产制的终止 包括经夫妻双方协商一致、夫妻一方 ...
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合同中写明的夫或妻的名字来判断呢？还是要求遗嘱或赠与合同中明确排除夫妻共有的可能？ 关键在只字上，这表明不能仅从形式上只写明了夫或妻一方 ，法律只有对此做出了明确规定，才能有效地解决婚姻家庭中破坏共同财产平等处分权。 （三）建立婚姻家庭财产登记制度 夫妻财产制度的设立，包含了实体法和程序法的内容。婚姻 ...
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，是指两个以上的民事主体对于同一物共同享有一个所有权的法律制度。[3]现实生活中共有现象并非少见，如两人共同所有一台相机，三人共同所有一栋房屋，等等。 年版，第339页。 [15] 如在家庭共同共有和夫妻共有关系中，饲养的动物致人损害、共有的房屋坍塌致人损害等，便应由共有财产中支付赔偿金。参见杨立新： ...
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