相邻通道，被告长期在该通道上停放车辆。后因停车位紧张，双方对相邻通道的使用产生了纠纷。 纠纷发生的根源 原告小区业委会诉称：被告未经同意，擅自将归其 和指导，调判结合妥处矛盾，实现法律效果与社会效果的统一。 本案是一起因停车位紧张而引发的相邻损害防免纠纷。法律关系看似简单，但双方当事人背后涉及的利益 ...
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支出及其合理性承担举证责任。本案中，物业公司未经业主大会同意即将业主共有部分经营停车位及广告位，业委会有权要求物业公司将扣除合理成本后的收益给付业委会 支出及其合理性承担举证责任。本案中，伊仕诺物业公司利用百年世家小区的公共区域开辟露天停车位，收取停车费，并利用电梯为广告公司提供广告位收取广告费，上述 ...
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居住小区收费停车场的单位，应先到所属区县市政管委会（建委）或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》（以下简称《路外登记表》）或《 审（核）批手续 交管局负责市区范围内所有道路（含立交桥下道路）临时占道停车位的设置审核。 城八区范围内所有市属道路及通行公共电汽车的区属道路设置占道 ...
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居住小区收费停车场的单位，应先到所属区县市政管委会（建委）或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》（以下简称《路外登记表》）或《 审（核）批手续???交管局负责市区范围内所有道路（含立交桥下道路）临时占道停车位的设置审核。城八区范围内所有市属道路及通行公共电汽车的区属道路设置占 ...
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居住小区收费停车场的单位，应先到所属区县市政管委会（建委）或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》（以下简称《路外登记表》）或《 审（核）批手续???交管局负责市区范围内所有道路（含立交桥下道路）临时占道停车位的设置审核。城八区范围内所有市属道路及通行公共电汽车的区属道路设置占 ...
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居住小区收费停车场的单位，应先到所属区县市政管委会（建委）或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》（以下简称《路外登记表》）或 （核）批手续 ???交管局负责市区范围内所有道路（含立交桥下道路）临时占道停车位的设置审核。 城八区范围内所有市属道路及通行公共电汽车的区属道路设置占 ...
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和居住小区收费停车场的单位，应先到所属区县市政管委会（建委）或小区管理办公室领取并填写《北京市路外公共停车场经营企业登记表》（以下简称《路外登记表》）或《 ）审（核）批手续交管局负责市区范围内所有道路（含立交桥下道路）临时占道停车位的设置审核。城八区范围内所有市属道路及通行公共电汽车的区属道路设置占道 ...
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园小区交纳150元停车费后，将车停进该小区。3月12日晚9时，王先生开车回家，没有将车停在指定停车位，而是将他开的丰田4700型吉普车停放 ，他发现自己的车没了。为此，王先生所在的哈尔滨东美房地产开发有限公司，将小区的物业公司深圳长城物业管理股份有限公司物业公司及北京分公司告上法庭，称物业公司保管不善 ...
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无权出售敞开式地上车位。如根据《北京市居住小区机动车停车管理办法》第7条：“凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。”王海提示 单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位(库)好像天经地义，其实不然。《北京市城市 ...
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商品房开发地块上住宅小区内全部国有土地使用权以及所有地上地下共用设施设备的所有权归小区全体买受人共有。 共用部位，是指住宅楼栋主体承重结构部位(包括基础、 设施，下同)、楼栋共用部位及其共用设施设备，以及住宅小区布局和小区道路、绿地、会所、门岗、车库(停车位)、沟渠、管线等所有地上、地下共用设施设备， ...
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