居间协议2013年9月22日，原告作为丙方（居间方）与作为甲方（卖售人）的被告盛某某、乙方（买受人）的被告朱义铃就购买上海市灵山路房屋签订《 《房地产买卖协议》，导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，违约方应向丙方支付居间服务补偿费人民币（大写）肆万叁仟元整（数额可以参照 ...
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居间协议2013年9月22日，原告作为丙方（居间方）与作为甲方（卖售人）的被告盛某某、乙方（买受人）的被告朱义铃就购买上海市灵山路房屋签订《 《房地产买卖协议》，导致本次房地产买卖未能最终完成或《上海市房地产买卖合同》无法签署的，违约方应向丙方支付居间服务补偿费人民币（大写）肆万叁仟元整（数额可以参照 ...
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原则，将其信息的范围限定为与订立房屋买卖合同有关的重要事项，只有这部分信息才可以作为强制居间人履行如实告知义务的内容[12]。因此笔者认为， Ｊ］.中国房地产金融，2005，4：30.[7] 汤文平.从“跳单”违约到居间报酬----“指导案例 1 号”评释［Ｊ］.法学家，2012，第 6期[8] 张小 ...
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某（买方）及中原经纪公司（经纪方）签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近的 、双方当事人自行约定过户税费完全由一方负担的效力 根据我国税收法律、行政法规的规定，房屋出卖人依法应当缴纳营业税、个人所得税、土地增值税等，而房屋买受 ...
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可预见的损失管辖法院由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖由被告住所地、合同履行地人民法院管辖适用主要法律民法通则民法通则、合同法以上比较说明：选择侵权之诉 与期货行纪有着明显的区别：项目期货居间合同期货经纪合同法律关系居间人不参与期货交易关系，仅提供订约中介服务期货公司以自己名义与交易所发生权利义务 ...
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可预见的损失管辖法院由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖由被告住所地、合同履行地人民法院管辖适用主要法律民法通则民法通则、合同法以上比较说明：选择侵权之诉 与期货行纪有着明显的区别：项目期货居间合同期货经纪合同法律关系居间人不参与期货交易关系，仅提供订约中介服务期货公司以自己名义与交易所发生权利义务 ...
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本文中以一个案例的形式作出了解答。王某通过中介与卖方李某签订《房地产买卖居间协议》，约定王某购买李某的房屋，房价为200万元，买卖双方应于买卖合同 ，我国《合同法》第四百二十七条规定：“居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。”本案中，由于中介促成双方 ...
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，在实践中普遍采用的是工作底稿制。即房产中介机构在促成买卖双方合同签订的每一阶段中，都有相应的工作记录、书面审核文件的查证等 .民事法律行为[M].北京：中国人民大学出版社，2002：43.[18] 赵娟.论房屋买卖居间人的如实告知义务[D].中国政法大学硕士学位论文，2011：22.[19] 杨立新 ...
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的成立条件和明确的营业范围。我国《合同法》第424条规定的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 ，一旦出现违约现象，将使贷款方利益遭受严重损害。[16]另一方面，借贷双方签订的合同内容较为简单，有的重要问题甚至没有书面记载，易引发纠纷。如中介机构从 ...
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税费。对于证人强泓的陈述，被告没有异议，原告表示异议。【审 判】居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。被告抗辩自己出售系争房屋是到手 证明，且符合现实生活中的交易惯例，对此法院予以认可，因此原告要求三被告支付居间佣金及逾期违约金的诉请，难以支持。据此判决原告上海中原物业顾问有限公司的诉请， ...
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