工程款均未结算，因此请求法院委托相关机构评估工程量并判S村村委会依评估量给付工程欠款。一审法院以证据不足驳回了Y的诉讼请求。Y不服提起上诉，二审法院同样 是在上级政府的协调下，由乡政府和村民委员会共同向建筑商Y支付了剩余的建筑工程费用从而得以解决。这部分印证了H庭长之前的预断。 [33]参见孙立平：《 ...
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工程折价或者拍卖的价款优先受偿。等规定，尽可能使承包方早日结清工程款实现工程施工承包利润。 (四)、签订施工企业内部施工承包合同 我国现行法律法规对企业内部 10天内未予答复，应视为该项索赔已经批准。承包人应对、追索工程欠款的有力手段是工程优先权的行使。合同法第286条设定了承包人享有的优先于其他意定 ...
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的，保证人在债权人放弃权利的范围内免除保证责任。 建设工程是法定担保物，而且其价值普遍远高于工程欠款。按上述规定，保证人对物的担保以内的债权 异议登记和诉讼登记等信息，有关当事人就可以评估不动产风险，业主也会积极清偿欠款以清除留置权登记。 4.12 施工留置权的标的 施工留置权的标的是不动产的所有权。 ...
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将本条解释为留置权是错误的。另一种观点认为，该条规定实际上赋予了建设工程欠款的优先受偿权，而不是法定抵押权。依据我国担保法的有关规定和一般 法定抵押权行使的前提条件，主要包括法定抵押权是否需要登记，以及法定抵押权的行使是否在工程竣工验收合格之后。法定抵押权是否需要登记，实际是一个涉及到其他利害人权利的 ...
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申请法院强制拍卖清偿。但拍卖事件是非常罕见的，这是因为不动产价值远远高于工程欠款，业主通常宁愿付款，不动产抵押贷款人也会赎买留置权，以免不动产被贱卖 ，认真审核所有支出的用途，以保证专款专用。留置权人还要向已登记的工程抵押贷款人递送留置通知，催促贷款人监督业主及时清偿留置权。9 承包商付款担保制度如果 ...
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建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，该法律规定可以说是保障建筑商不受工程欠款所扰的最强有力的法律武器。二、“竣工之日”的法律界定。 由于法律对 没有专业律师的参与往往会造成事倍功半，甚至事与愿违。 鉴于以上情况，建筑企业在按期向欠款的建设方发出支付催告函和主张优先受偿权的函件后，如果建设方没有兑现 ...
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。 但是，在当事人没有约定其他违约责任时，则只能请求发包方承担利息责任。关于拖欠工程价款应当支付利息法律根据有两类情形，一是有利息支付约定的，合同约定 法定孳息制度当然可以作为发包方承担利息支付责任法定依据。因为利息属于法定孳息，应当自工程欠款发生时起算。 工程实务中的另一类重大纠纷点是如何确定工程 ...
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合同约定的工程款结算之日起算。难以确定工程款结算时间的，以工程交付次日起算。"同时，对于垫资承包工程的，有关司法解释规定："合同对垫资和支付垫资款利息有 等进行协商解决，争取能够达成还款协议。2、找追债公司帮助在欠款人拒不支付工程欠款的情况下，部分被欠款人选择请求追债公司的帮助，来协助要回工程欠款。追 ...
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人民法院生效判决确认抚顺市热能燃料有限责任公司（以下简称热能公司）应给付辉南公司欠款本息800余万元，热能公司迟迟不予履行生效判决确定的义务。热能公司对抚顺 浙江新世公司的管辖权异议。高级人民法院二审认为，浙江新世公司主张工程欠款，沈阳市政公司起诉工程质量问题，两案不能由两地法院分别审理。沈阳市政公司 ...
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高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率。 当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。 释［2001］12号 中国人民银行《人民币利率管理规定》 复利 当事人对欠付工程价款利息计付标准,没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息 自 ...
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