时这种现象较为突出，这类工程一般不进行招投标。其次，在发包方欠付承包方工程款时，发包方仅仅打一张简单的欠条，欠条内容不经过仔细推敲，致使漏洞百出， 国际建筑市场发展潮流相悖的。2004年5月10日最高人民法院下发的《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（征求意见稿）第二条规定：合同 ...
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律师在办案过程中尽管刻苦用心、绞尽脑汁，但由于我国整个建设工程的立法框架对工程款问题的调控办法相对薄弱，法律、法规层面的立法严重缺乏操作性条款，以致出现两 领域中的司法难题。 建设工程合同纠纷中有关工程款纠纷案件，在目前的司法实践中主要存在以下八大疑难问题： 1、对严重拖欠工程款的背景下，作为最底层的 ...
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定价为698000元，原告汤某认可审计结论。 被告一分数笔共向被告二支付工程款200万元。 原告陈述两被告签订的《建设工程施工合同书》将涵洞部分包含其中只是 为实际施工人，被告二为转包人，根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第一款的规定：“实际施工人以转包人 ...
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的深层次原因，我们才能进一步探讨如何根治的话题。据笔者对建筑行业的了解，工程款拖欠大致存在如下原因： 一、立项阶段： 1.地方政府立项审批不到位。地方 进行，以至于错过最佳索赔时机。 3.没有及时行使合同解除权。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第9条规定，建设方未按照 ...
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折价或者拍卖的价款优先受偿”。该规定在2年多的实施过程中对解决工程款的拖欠问题发挥了积极的作用，但由于合同法对建设工程优先受偿权规定得过于原则 ，无论是合同法实施以前判决发生法律效力仍未执行完毕的建设工程合同纠纷案件，还是合同法实施以后起诉的建设工程合同纠纷案件，承包人均享有建设工程优先受偿权。理由是 ...
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，应约定调整方法。 五 工程预付款条款应注意 1、填写约定工程预付款的额度应结合工程款、建设工期及包工包料情况来计算。 2、应准确填写发包人向承包人拨付 中的23个坑 近年来随着经济和社会的迅猛发展，建设工程施工合同纠纷案件频发，新情况、新问题层出不穷。为正确审理此类案件，省高院民事审判第一庭经深入 ...
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优先受偿权的条件未成就其对转让的工程仍享有优先受偿权 承包人承诺放弃工程款优先受偿权的条件为成就，即使工程的所有权发生转让，如果受让人对工程的 58辑）第104-111页。10、如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条所称的“实质性内容不一致” 《解释》第二 ...
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合同纠纷诉讼；三、因被挂靠人拖欠挂靠人工程款引起的挂靠经营合同纠纷。四、因被挂靠人替挂靠人垫付材料款、机器设备或建材租赁费、劳务费等费用后， 转化为“内部承包”、将挂靠人纳入管理范围等措施，是广大律师与建筑企业应当思考的问题。通常认为，“挂靠承包”施工违反《建筑法》第二十六条第二款“禁止建筑施工企业以 ...
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共享。 “实际施工人”这一法律名词始见于《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释〔2004〕14号）（以下简称“解释”）。 个人或群体个人的，以自然人或群体派代表方式起诉。实践中多有个人起诉工程款胜诉的案例，但都回避了民工个人完成工程这个不可思议的壮举。 实际施工人起诉 ...
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或者拍卖的价款优先受偿。 （三）《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第十六条当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有 合同没有约定的，可以参照国家或者地方计价方法进行结算； 2、当事人对部分工程款结算已经双方确认的，不得因一方当事人的反悔而对确认部分的工程进行重新估价或 ...
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